根据公司需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安市健康养老产业有限公司六安市六州雅园项目通信三网共建项目设计与施工进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：六安市健康养老产业有限公司六安市六州雅园项目通信三网共建项目设计与施工

（二）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（三）其他：其他。

二、比选内容及要求

（一）项目地点：位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧

（二）比选范围：地块总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、2-3层商业等建筑业态组成。本次招标内容为六州雅园项目通信三网共建项目设计与施工，分二期实施，共计1307户，商铺约35户、幼儿园通信管道及通信光缆接入工程设计与施工。

（三）工作要求：

1、本次招选范围通信配套设施建设工程包括：信号接入管道(含室外引入管线、电梯井内管线、地库引入管线)以及专用射频电缆敷设、室内外无线及信号（无线信号覆盖）放大器的安装、调试等，材料设备采购、设备安装、系统调试、技术培训及售后服务等，负责电梯及地库的室分系统建设的施工图设计及审定并通过六安市电信基础设施共建共享办公室备案，确保小区各电梯和地库内建设的室分系统的满足电信，移动、联通公司共同接入信源的要求。                                      

2、包含但不仅限于上述工作内容，一切以满足电梯和地库内三网及无线信号(电信，移动、联通) 具备手机正常通讯使用功能要求为准，三网信号覆盖设备安装调试施工完毕后需配合电梯单位进行验收，并通过六安市特种设备检测和六安市相关主管部门信号覆盖验收要求。保证本工程通过六安市电信基础设施共建共享办公室组织的验收及相关主管部门无线信号覆盖验收要求并取得小区接入许可证。同时确保各运营商与小区设备连接完成，小区交付时业主可以立即办理开户手续。同时需要满足《六安市建筑物配建5G移动通信基础设施技术导则（试行）》、《关于进一步深化电信基础设施共建共享 促进“双千兆”网络高质量发展的实施意见》中，针对三网工程的设计、施工及验收要求。  

3、幼儿园需考虑提前进场施工，三网外线单独接入，需提前具备验收条件和开通需求。

（四）工期要求：120日历天。本项目分两期实施(一期和二期)，每期工程均不超过60日历天内完成本次通信管道及通信光缆接入工程。开工日期以招标人及监理下达开工令为准，投标人需自行考虑材料、人工等上涨风险，不得由此提出任何索赔。投标人需考虑每期能够单独验收通过，达到分期交房要求，否则需支付合同价款的50%作为违约金。

（五）其他：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。 

三、参选人资格要求

1、投标人资格：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有通信工程施工总承包企业资质三级（含）以上资质或通信信息网络系统集成资质丙级及以上资质或通信用户管线建设企业资质，具有有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资格：具备机电工程二级及以上建造师或通信与广电工程专业一级建造师资格，且为本公司正式员工（提供2022年12月至今至少6个月的社保证明），具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；

3、业绩要求：投标人企业近三年（2020年10月1日至投标截止日）承接过类似规模通信项目（住宅小区）业绩（业绩须提供施工合同和竣工验收证明）不少于1个；类似规模通信项目业绩指：合同金额不少于50 万元或户数不少于900 户通信项目（住宅小区）业绩）；不满足要求的业绩不予认可。

4、投标人须承诺：如果我公司为第一中标候选人，在公示期截止前，我公司在六安市电信基础设施共建共享办公室通过备案，否则自愿放弃中标人资格。

5、参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖公章的承诺书原件）的情况。

6、本次比选不接受联合体报名。

7、资格审查方式：资格后审。

四、投标保证金

（一）投标保证金：   10000.00  元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、担保机构担保、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、如采用担保机构担保，应为经地方金融监督管理部门备案的融资担保机构出具的无条件担保。保函扫描件须附于投标文件中。

3、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：六安市健康养老产业有限公司

账号：225007489481000002

开户行：徽商银行股份有限公司六安顺达支行

统一社会信用代码：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水河路交叉口徽盐龙湖湾A4号楼

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到帐，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于 10000.00元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程最高限价为人民币  727650.00元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担保机构担保等形式，履约保证金的数额为： 中标价的10%  。如采用银行保函，银行保函应为   六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如采用担保机构担保，应为注册地在   六安 行政区域范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需接受招选人的原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等）和廉政约谈。未经原件核查、未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

2、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成软装一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。

3、120日历天。本项目分两期实施(一期和二期)，每期工程均不超过60日历天内完成本次通信管道及通信光缆接入工程。开工日期以招标人及监理下达开工令为准，投标人需自行考虑材料、人工等上涨风险，不得由此提出任何索赔。投标人需考虑每期能够单独验收通过，达到分期交房要求，否则需支付合同价款的50%作为违约金。

4、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：其他

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价 合同。

（三）承包方式:本次通信管道及通信光缆接入工程为交钥匙工程，投标人的报价应包括本项目施工图设计费、图审费用、施工图纸中的所含材料、设备、布线、运输、安装、调试、人员培训、售后服务、质保、税金、管理费、利润、承担各种风险、负责通过六安市电信基础设施共建共享办公室报建费用、竣工验收等所有全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整量价。

（四）付款方式：因甲方项目为分期开发，乙方建设项目以甲方出具的开工令为工程款支付依据；每期工程竣工后甲方付至每期合同价款的70%给乙方（需提供等额9%增值税专用发票，下同），经六安市电信共建共享办公室验收合格后,甲方付至结算价款的97%给乙方（需提供至全额发票），如因甲方要求分期实施，甲方因按分期工程量按上述比例支付进度款；剩余3%作为质保金，质保期为竣工验收合格后两年，工程保修期满后7日内无息发还。

（五）工期：120日历天。本项目分两期实施(一期和二期)，每期工程均不超过60日历天内完成本次通信管道及通信光缆接入工程。开工日期以招标人及监理下达开工令为准，投标人需自行考虑材料、人工等上涨风险，不得由此提出任何索赔。投标人需考虑每期能够单独验收通过，达到分期交房要求，否则需支付合同价款的50%作为违约金。

（六）违约条款：

（七）其他：

1、报价须知：

1.1、参选人根据招选人的招标公告、招标图纸及报价函以及本项目实际情况和自身经营情况等进行报价。施工单位承包方式为包工、包料、包施工机械、包工期、包质量、包安全、包措施费、包电梯轿厢及地库内三网信号全覆盖、包验收、包协调、包送信号到户。一切以满足小区交付使用功能要求为准，工程施工需同弱电工程等管网管井相结合，并保证本工程通过六安市通信基础办公室组织的验收并取得小区接入许可证。同时确保各运营商与小区设备连接完成，小区交付时业主可以立即办理开户手续。参选人应按本公告要求相关文件要求进行报价，并综合考虑施工期间的各种风险，一旦中标，中标价格不作任何调整。

1.2、施工单位需特别注意设备安装时与土建总包单位的交叉配合，一旦中标，应按招标人技术要求予以施工，如增加费用，视为已考虑在投标报价中。

1.3、按固定总价         元进行报价，根据清单单价计算总价（具体业态，详见清单）报价。（需提供9%增值税专用发票）

1.4、本次通信管道及通信光缆接入工程为交钥匙工程，投标人的报价应包括本项目施工图设计费、图审费用、施工图纸中的所含材料、设备、布线、运输、安装、调试、人员培训、售后服务、质保、税金、管理费、利润、承担各种风险、负责通过六安市电信基础设施共建共享办公室报建费用、竣工验收等所有全部费用。

1.5、本次招标只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将被拒绝，报价时单价与总额计算有误时，以单价价为准，并以此修正总价（漏报视为综合在其他报价内）。报价方案需注明具体的设备选型、性能指标、技术参数及工艺流程、总报价，该项将作为重要的评选依据。

1.6、投标文件内容应包括：报价、资质、建设方案、产品品牌、规格型号、技术参数、售后服务承诺、供货期限、质保、安装、调试、人员培训等全部资料。

1.7、无论是招标人还是施工单位需要向有关部门缴纳的各种保证金及相关规费，中标人均须代为缴纳，待项目完工后保证金可直接退还至中标人账号；

1.8、本工程质保时间为贰年，在壹年内发生的非人为因素的质量损坏，均需最终承包人予以无偿修复。

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.LD体育官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

R本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

£其他：

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（二）投标截止时间：2023年11月10日上午10:00点整

（三）招标联系人：朱工，电 话：0564-3353515（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

六安市健康养老产业有限公司

2023年11月3日