根据企业发展的需要，安徽盐业地产集团有限责任公司、安徽省健康养老产业投资有限公司、安徽省城市更新投资有限公司三家公司（以下称招标人）拟进行室内精装修设计服务采购，现诚邀各符合要求的设计单位（以下称参选人）报名。

一、比选范围及内容

1.比选范围：招标人对室内精装修设计服务采购，通过比选确定三家室内精装修设计单位。后续室内精装设计项目将通过综合打分形式确定设计单位，入库的三家单位综合得分最高者为最终单项设计服务单位，具体详见《室内精装设计供方库谈判打分表》。

2.参选人负责室内精装修方案设计、项目的初步设计、项目的施工图设计以及施工阶段的配套服务，具体深度及要求详见《室内精装修设计任务书》。

3.服务期限：原则服务期限为2年。

二、设计费用说明

1.室内精装修设计费用为单价包干价，包括一切可能发生的费用，不同业态的室内精装修设计费如下表，参选人如中标，室内精装修设计费用按照下表执行。单项合同设计费总价不得超过100万元。

三、参选人资格要求

1.具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；

2.具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上或者建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质；

3.项目负责人：室内相关专业毕业工作5 年及以上，近三年担任过不少于3 个且单项目装饰设计面积不少于 600 平米的示范区室内设计的总负责并提供相关案例，提供2022年10月1日至2023年9月30日个人社保证明；

4.企业业绩要求：

（1）近五年（2018年1月1日以来）承担过地产类示范区装饰设计不少于5 个且面积不少于 600 平米的示范区精装设计业绩并能提供相关案例，时间以合同签订日期或中标通知书时间为准；

（2）近五年（2018年1月1日以来）与各知名强产品力地产建立有合作业绩，不少于2 个地产开发类示范区项目的设计业绩；国内及省内强产品力开发商：华润、万科、龙湖、融创、中海、保利、招商蛇口、滨江、越秀、仁恒、旭辉、建发、金地、绿城、金茂、美的、华侨城、信达、安徽置地、伟星、香港置地、阳光城；

5.本次比选不接受联合体投标。

四、合同主要条款
　　1.设计计划节点要求：详见设计任务书。

2.设计费支付方式：单项合同的方案设计成果文件全部移交给甲方，并经甲方验收合格后付至该单项合同价的30%，待该单项合同施工图最终成果文件全部移交给甲方，并经甲方验收合格后付至该单项合同价的80%，待全部内容施工完成并验收合格后支付剩余20%。

五、参选文件组成（必须包括且不限于以下内容）

1.参选人简介（包括单位名称，资格资质，项目负责人2022年10月1日至2023年9月30日社保等）；

2.企业业绩（需列清单并附证明材料，以上资料需加盖公章）；

3.人员（包括项目负责人的工作年限及相关业绩、设计团队配备、为招标人进行服务的相对固定的人员配备，配备的人员学历、资格证明等），参选人需指定一名固定的联系人；

4.服务方案（包括服务内容及服务方案等）；

5.投标函；

6.其他评审资料。

六、参选文件递交要求

凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）

注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

3.发布公告媒介：

（1）LD体育官网（网址：http://www.wheninmanhattan.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.开标时间同投标截止时间，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。

5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

七、中标单位确定方法
　　本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选

小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分按照从高到低排名前三的参选人为中标候选人，得分相等的由招标人确定中标候选人。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

八、联系方式及投标截止时间
　　1.招标人：安徽盐业地产集团有限责任公司、安徽省健康养老产业投资有限公司、安徽省城市更新投资有限公司

2.投标截止时间：2023年11月10日9:00时

3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与华山路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部。
　　4.招标联系人：罗工，电  话：0551-65283071（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

安徽盐业地产集团有限责任公司

安徽省城市更新投资有限公司

安徽省健康养老产业投资有限公司

2023年10月27