徽盐安徽中心项目现房写字楼销售代理招标公告

（招标编号：GN2023-04-6367）

安徽省招标集团股份有限公司受安徽省花园宾馆有限责任公司的委托，现对“徽盐安徽中心项目现房写字楼销售代理”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：徽盐安徽中心项目现房写字楼销售代理

2、招 标 人：安徽省花园宾馆有限责任公司

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：合肥市庐阳区

2、项目概况：徽盐安徽中心项目位于合肥市庐阳区，建筑面积约15万㎡，为城市综合体项目，其中1-7层为城市写字楼、8-18层为精品酒店、20-45层为5A甲级智能写字楼。

3、招标范围：徽盐安徽中心项目现房未售写字楼销售代理，现房写字楼可售面积约1.83万平方米，货值约2.12亿元，包括但不限于写字楼销售代理、营销策划、营销推广、市场调研、各阶段营销方案及报表等相关工作。

4、本次招标项目佣金概算：约1462.8万元（含税）。

5、服务期限：1年（甲方视可售房源的数量可提前一个月告知意向投标人决定是否提前终止代理合同），具体开始日期以甲方通知为准。

6、标段划分：1个标段

7、资金来源：自筹

三、投标人资格要求：

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。

2、业绩要求：自2018年1月1日起，投标人至少具有2个写字楼项目的代理业绩（须为与开发商签订的销售代理合同），且2个代理业绩的写字楼建筑面积累计不少于3万平方米。

注：

（1）业绩要求中的销售代理指：房地产独家代理或联合代理均认可；

（2）业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，合同中须能体现项目内容、合同签订时间等要素，不能体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证明。

3、乙方如连续3个月未完成甲方的销售任务（指阶段任务完成率低于80%，不含80%），甲方有权终止本合同。

4、项目负责人：拟派项目负责人须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2023年1月1日以来至少3个月）。【投标人分支机构缴纳的社会保险证明可以作为项目负责人社会保险证明，但须提供投标人出具的隶属关系证明。】

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目投标，违反规定的，相关投标均无效；以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/in

dex.html查询为准。

6、本项目不接受联合体投标。

7、投标人按招标文件格式提供近三年无行贿犯罪承诺。

8、投标人未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.

creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2023年10月17日至2023年11月6日17:00（北京时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）获取招标文件。

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录优质采平台直接付费获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/

nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（5）电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2023年11月7日9时30分（北京时间，下同）。

2、开标地点（线上开启）：“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月7日9时30分(北京时间，下同)，投标人应在投标截止时间前通过投标文件制作工具客户端递交电子投标文件。

七、发布媒介

1、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn）

3、优质采电子交易平台（网址：http://www.youzhicai.com/）

4、安徽盐业信息网（网址：http://www.wheninmanhattan.com）

八、联系方式

招 标人：安徽省花园宾馆有限责任公司

地    址：安徽省合肥市庐阳区花园街9号

联 系人：吴经理

电    话：0551-62201999转5023

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：合肥市包河区包河大道236号

联 系人：孙工、周工  

电     话：0551-63799346（18225859580）