根据项目开发建设需要，六安市健康养老产业有限公司六州雅园代建公园设计及施工一体化工程进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况

1、工程名称：六州雅园代建公园设计及施工一体化工程

2、招选人：六安市健康养老产业有限公司　

3、资金来源：自筹

二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：

1、工程地点：项目位于安徽省六安市六州雅园住宅项目的西南角。

2、比选范围及内容：本项目由六安市健康养老产业有限公司开发，位于六州雅园住宅项目的西南角。占地约10亩，具体设计及施工内容包括场地平整、地形塑坡、室外硬质铺装、景观小品营建、公共卫生间、道路铺设、景观给排水、电气、室外雨污水管网、乔灌木等绿化种植、成品保护及后期养护等相关工程内容（包括道路、排水、绿化，包括雨污水主管道、化粪池），还包括根据招标人提供的设计任务书进行施工方案图设计并通过政府主管部门核、施工图纸设计并确保施工图通过政府主管部门验收及后期施工，确保最终施工验收通过政府验收，报批至拿到六安市主管部门（规划及城管等相关部门）批复文件。

3、工期要求：总工期60日历天。其中设计方案及施工图设计必须在15日历天内完成并满足招标人及六安市相关主管部门要求。计划开工日期具体以监理单位或建设单位发布的开工令为准，竣工日期为最迟必须完工的工期，投标人须考虑按照招标范围内要求，服从甲方及监理管理所带来的对工期的影响因素。

4、质量标准：工程质量符合严格按照《城市绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范、规程及施工图纸施工，绿化乔木、灌木及草本地被植物成活率及覆盖率100%（养护期内）。工程质量优质且满足发包人质量标准要求。

5、逾期处置办法：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币2000元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。 

三、评标办法

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）（详见附件1）

四、比选报价说明

1、本项目设计及施工费用为总价包干报价，报价中包括一切可能发生的费用。

2、本项目最高投标限价1466740.00元（大写：壹佰肆拾陆万陆仟柒佰肆拾元整），其中设计费不得高出最高限价10%。参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，超过或等于控制价废标。

五、参选须知

1、投标人资质要求：

投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

2、企业业绩要求：投标人近3年(2020年8月1日至今)至少具有1个单项合同景观绿化设计面积不少于4600平米的园林（含公园）绿化工程或景观工程设计业绩（备注：须提供业绩合同）。

3、拟派项目经理要求：

3.1须为本公司职工（应提供政府社保部门开具的自2022年12月（含）至投标截止时间前在本单位连续缴纳至少6个月的社保缴费明细证明）。

3.2项目经理业绩：

拟派项目经理近3年(2020年8月1日至今)以项目经理身份至少具有1个已完工单项合同景观绿化施工面积不少于4600平米或单项合同金额在100万元及以上的园林（含公园）绿化工程或景观工程施工业绩（备注：须提供业绩合同和完工（或竣工）验收证明，提供的业绩合同或完工（或竣工）验收证明中须能体现项目经理姓名，否则不予认可为项目经理业绩，业绩时间以合同签订时间为准）。

4、联合体投标：不接受。

5、资格审查方式：资格后审

6、参选人须提供承诺：投标人在安徽省内无在处罚有效期内的被限制投标的处罚、在投标截止日前，投标人拟派投标项目经理（项目负责人）不得在其他在建工程（含已中标、预中标待建工程）中担任项目经理（项目负责人）；无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态的情况，参选人承诺详见附件（承诺一、承诺二）。

7、投标保证金：投标人在投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账或保函），人民币20000.00元（大写：贰万元整）。

账户名称: 六安市健康养老产业有限公司

开户行: 徽商银行股份有限公司六安顺达支行

账   号：225007489481000002

未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。

未中标的投标人，投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，在工程验收合格后退还给中标人。

六、合同主要条款

1、合同总价包括：（1）、公园设计方案及施工图的相关报建、审核等手续的办理费；（2）勘察费、图纸设计费及审核费；（3）公园景观及道排的施工费；（4）公园水电工程的所有设备、线缆等设备材料主、辅材采购费；（5）设计材料检测费；（6）保险费；（7）安全文明施工、水电费、风险费、管理费、利润；（8）六安市政府相关部门的验收手续办理所需费用；（9）破坏和恢复市政路面及绿化的相关费用；（10）与现状清风路开道口、与周边其他道路开道口费用及相关恢复费用；（11）场地平整、地形塑坡、土方换填，硬质景观、景墙、小品、廊柱亭台、绿化乔灌木、草皮植被、水电、体育设施、相关配套亮化、道排等工程，竣工验收、移交、利润、税金、风险等一切与本工程相关的所用费用（交钥匙工程）；

2、施工范围包括招标方案图纸及施工图纸设计招标范围中的一切内容。投标人应仔细踏勘现场，一旦递交投标文件，报价中没有列示的项目视为已包含在其它分项中，报价中的漏项或工程量错误等在施工过程中均不能得到计量与支付。施工单位须对施工现场进行充分考查，并对施工方法、施工工艺内容进行充分考虑。本工程乙方负责该工程的设计、施工，设计中存在的设计缺陷需补充完善，因设计修正等因素导致工程造价变化的一律不得调整合同价，由乙方承担因此而造成的价格风险。中标人用水用电按结算价款的0.7%计取，并与总包单位协商经业主同意按其方式向相应标段招标单位缴纳，该项费用由投标人综合考虑到投标总报价中。

3、合同价款中包括的风险范围：

3.1、中标人投标报价如有少算、漏算或错项，视为承包人的自行优惠让利，一律不予调整合同价款。

4、进度付款支付

4.1施工图设计完成并经甲方及政府相关部门审核通过后，承包方提供等额发票（提供税率不低于9%的增值税专用发票，下同），支付至合同总价款的5%；施工期间按乙方每月完成工程量对应合同价的70%支付工程进度款；竣工验收后，承包方提供等额发票，支付到合同总价的80%；工程竣工验收合格提交结算审计，结算经发包人确认后承包方提供剩余的全额发票，支付到工程结算款的93%；余款7%（其中5%作为养护及成活费用）在工程竣工验收质保期满，且绿化成活率达到100%，并办理回访手续后一个月内一次性无息付清。存在质量问题或成活率未达到100%，甲方将根据实际情况处理。质保期及养护期贰年。

4.2履约保证金待工程竣工验收合格且移交给政府主管部门后一次返还（无息）。

本工程为代建工程，工程款周期较长，付款周期为60天左右，过程中相关工程款支付节点、农民工工资垫付等情形，由施工单位自行综合考虑,不得以此为理由追究甲方责任。

5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取。

6、经竣工验收合格，获得政府相关部门验收合格备案资料文件，全部工程技术资料归档，结算定案后，返还本期履约保证金总额的10%。履约保证金不计利息。

七、参选文件的组成、签署

1、参选文件应包含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；

（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；

（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”及相关需要提交的材料；

（4）“五、参选须知”中要求提供的承诺书

（5）投标报价函。

（6）其他评审资料。

2、凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担）。

注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

3、发布公告媒介：

（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4、开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。

5、招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

八、中标单位确定方法

本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、特殊说明

1、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

2、在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

3、承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。

4、中标人在施工图审批通过前不得因投标时因未考虑的设计因素或国家、行业、园林绿化部门出台新的设计规范、要求调整合同价款；施工期间因中标人提出的设计变更不得调整合同价款；

5、因报价时采用的技术措施或组织措施考虑不足，不能满足施工需求需要调整方案，造成费用增加的一律不得调整合同价款。

6、因天气、地形、施工环境等条件发生变化、采取临时措施增加的费用一律不得调整合同价款。

7、场地内（包括地上与地下）可预见的障碍物（如孤石、条石、旧基础、旧管线、砼地坪等）的破除清运，以及地质勘查报告已明确或可以判断推断的地质情况（如土质（含淤泥）、岩石、地下水及类别情况等）不论工程量大小、施工难易、运距远近、均不得调整合同价款。

8、与其他工程施工单位（如有）发生交叉作业而增加的费用一律不得调整合同价款。

9、施工排水、基坑内积水排水等费用不论实际数量多少一律不得调整合同价款。

10、为保证工程质量采取的所有的措施所增加的费用，不论发包人是否同意均不得调整合同价款。

11、为应对临时停水、停电，承包人应自备发电设备、取水设备等，所增加费用一律不得调整合同价款。

12、施工机械进出场、安装拆卸、移机等不论实际情况如何，均不得调整合同价款。

13、风险费用的计算方法：风险费用应综合上述各项风险并结合自身及工程实际情况考虑，风险费用必须包括在投标报价内。合同签订后及工程竣工结算时均不得调整。

14、双方约定合同价款的调整因素：

14.1招标人要求的设计变更、经济签证；

14.2因国家、行业、园林绿化部门在图纸审批后出台新的强制性规范、要求而引起的设计变更；

十、联系方式及投标截止时间

1、招标人：六安市健康养老产业有限公司

2、投标截止时间：2023年9月6日上午10:00时

3、中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园S2号楼（六安市健康养老产业有限公司）二楼成本管理部0564-3353515。

4、招标联系人：朱工，电  话：0564-3353515 (电话询问时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5、电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。

六安市健康养老产业有限公司

2023年8月30日