根据工程建设需要，六安市健康养老产业有限公司六安市六州雅园项目进户门采购及安装工程进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况

1、工程名称：六安市六州雅园项目进户门采购及安装工程

2、招选人：六安市健康养老产业有限公司　

3、资金来源：自筹

二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：

1、工程地点：项目位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。

2、比选范围及内容：本项目由六安市健康养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。地块总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、2-3层商业等建筑业态组成。本次招标内容为进户门采购及安装，分二期实施，共计约1307樘，图纸范围内的进户门采购及安装工程的制作、供货(含产品本体及辅材如锁具五金配件等)、包装运输、安装调试、检测验收、维保、售后服务等全过程，详见图纸、清单和比选文件等。

3、工期要求：本项目分两期实施，每期工期不超过90日历天，开工日期以监理签发的开工日期起算。

4、质量标准：必须达到国家工程施工质量和住宅进户门类专项验收 合格 标准，且满足发包人质量标准要求。

5、逾期处置办法：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。 

三、评标办法

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）（详见附件1）

四、比选报价说明

1、本项目设计费用为单价包干报价，报价中包括一切可能发生的费用。

2、本项目控制价1967296.40元，参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，超过或等于控制价废标。

五、参选须知

1、投标人资质要求：

①投标人为进户门产品的制造商或代理商，具有独立法人资格和有效的企业营业执照。

②代理商参与本项目投标须提供制造商出具的针对本项目的唯一授权书。

③投标人近一年内无重大质量和安全事故（投标人自行承诺，格式自拟）。

④制造商应具有国家级相关检测评定部门出具的有效的防火或防盗性能检测报告，属国家强制性产品认证产品的须提供国家强制性产品认证证书，代理商提供所代理产品制造商的相关证明资料。

⑤制造商须具有ISO质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证，且在有效期内。

2、企业业绩要求：企业近三年（2020年7月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有1个单项合同金额在130万元及以上住宅小区进户门供货及安装业绩，提供合同复印件（加盖公章），原件备查。若为代理商投标，需为所代理产品制造商的供应与安装业绩，但同时须提供一个代理过本次投标产品的130万元及以上住宅小区该产品供货及安装业绩；

3、投标人必须承诺：对因制作安装可能存在的货物、安装及服务等质量问题承诺承担连带责任。安装调试、售后服务等工作必须由制造商或投标人承担。中标后需在六安市设有固定售后服务网点，提供不少于2名维保技师并指定负责人（售后服务经理或项目维修经理）长期驻点对接售后服务（格式自拟）。

4、参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。

5、本次比选不接受联合体报名。

6、资格审查方式：资格后审。

7、投标保证金：投标人在投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账或保函），人民币39000.00元（大写：叁万玖仟元整）。

账户名称: 六安市健康养老产业有限公司

开户行: 徽商银行股份有限公司六安顺达支行

账   号：225007489481000002

未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。

未中标的投标人，投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，在工程验收合格后退还给中标人。

六、合同主要条款

1、总包管理费和总包配合服务费按以下公式计取：本工程的总包管理费和总包配合费取费费率合计为合同价的1.5%（一期、二期）。投标人应包含此项报价，如竣工结算时结算价与投标报价有差异的，按实调整。

2、工程量确认

乙方每月23日将本月已完工的形象进度报表（每月23日按安装完成完整的单体工程量，经现场验收合格给予计量）及相关结算资料报监理单位初审，作为全程跟踪审计单位审定工程款的依据。

3、工程款(进度款)支付

3.1工程款（进度款）支付（申请支付进度款时，必须提交且不限于如下资料）：

3.1.1从所请进度款上一节点到本次节点之间的相关工程管理资料复印件，查核原件（具体内容由甲方确定）；

3.1.2能明确反映工程进度节点情况，带有拍摄日期的彩色高清照片；

3.1.3由监理、甲方代表签字的本次请款节点间各次工序查验节点的查验记录。

3.1.4工程进度款支付申请表、当月完成工程量和金额、累计完成工程量与金额、设计变更及经济签证的调整相关资料（如有）、工程质量考核汇总表等。

3.1.5双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

3.2本合同款项采用转帐方式付款。乙方应于甲方每次付款之前及时向甲方提出书面付款申请，并应与甲方财务确认后，提供真实、合法、且符合项目所在地主管税务机关规定和甲方财务要求的建筑安装工程发票。否则，付款将予以延期，造成的损失由乙方自行承担。

3.2.1 每批次（或每栋楼）产品到场并安装完成，经总包、监理、审计单位、甲方审核通过后支付至每批次（或每栋楼）产品合同价款的80％；

3.2.2每期（合同范围内全部范围）进户门工程专项验收合格后，经总包、监理、审计单位、甲方审核通过后支付至已完工程量的85%；

3.2.3项目竣工验收（有分期竣工交付的按分期）并交付物业后，经由甲方指定的审计单位决算审计通过后支付至最终审计定案总价款的97%，付款前乙方需提供全额发票。余款3％作为质保金，质保期届满后无质量问题或承担保修责任后无息结算。

3.2.4每次付款前需提供等额进度款金额增值税专用发票。采用一般计税方式提供13%增值税专用发票。

4、上述付款方式对乙方造成的利息负担，已包括在本合同总价内。

5、根据本合同约定的工程节点实际完成情况，乙方应在完成的工程节点后，每月23日前填制付款申请。经甲方审核并按照合同规定比例并扣除应扣款项后向乙方支付进度款。如乙方未及时提出申请的，甲方有权不予付款。

6、中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担保机构担保等其形式，履约保证金的数额为：中标价的5%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约保证金数额，但不得低于比选文件规定的要求，否则，作为没有实质响应比选文件的要求。如未及时提交履约保证金，招选人有权取消其中选资格，发出的中选通知书对招选人无任何约束。如采用银行保函，银行保函应为六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如采用担保机构担保，应为注册地在六安市行政区域范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

履约保证金返还（分一期和二期两部分返还，每期按照以下约定返还）：

6.1全部数量的成品门体到场，经甲方、监理验收合格通过后，返还本期履约保证金总额的50％；

6.2门安装全部完成，工程专项验收合格，并在提交合格的竣工图及技术资料、办理完成政府相关部门手续完后，在次月底前返还本期履约保证金总额的40％；

6.3经竣工验收合格，获得政府相关部门验收合格备案资料文件，全部工程技术资料归档，结算定案后，返还本期履约保证金总额的10%。履约保证金不计利息。

七、参选文件的组成、签署

1、参选文件应包含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；

（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；

（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”及相关需要提交的材料；

（4）“五、参选须知”中要求提供的承诺书

（5）投标报价函。

（6）其他评审资料。

2、凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

3、发布公告媒介：

（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4、开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。

5、招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

八、中标单位确定方法

本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、特殊说明

1、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

2、在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

3、承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。

4、报价范围：

4.1比选文件及图纸范围内的进户门采购及安装工程的制作、供货(含产品本体及辅材如门套、锁具五金配件等)、包装运输、安装调试、检测验收、维保、售后服务等全过程。

4.2包工包料（包括且不限于：包质量、包工期、包安全文明施工、包服务、包检测、包维修等）、包验收合格及2年质保期内的维保等所有费用。（工程实施中产生的所有费用均已包含，当地建设主管单位或有关部门要求由中标单位交纳的各种费用和办理的任何相关手续等费用均由中标人自行承担，中标单位必须按照规定交纳和办理，否则由中标单位承担由此引起的一切损失）。

4.3其它相关费用：中标人向总承包管理单位缴纳总承包管理费和总包配合服务费为合同价的1.5%（一期、二期）。

4.4如招标人采购数量发生变化，合同双方按照中标人中标时的综合单价来调整总价。中标人生产制作前必须到项目现场逐一核对数量和规格，如因未到项目现场逐一核对所造成的一切经济损失，均由中标人承担。

十、联系方式及投标截止时间

1、招标人：六安市健康养老产业有限公司

2、投标截止时间：2023年8月10日上午10:00时

3、中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园S2号楼（六安市健康养老产业有限公司）二楼成本管理部0564-3353515。

4.招标联系人：朱工，电  话：0564-3353515 (电话询问时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。

六安市健康养老产业有限公司

2023年7月31日