根据公司需要，安徽省城市更新投资有限公司拟对六安市裕安区齐云路片区城市更新概念设计进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况及周边条件

1、工程名称：六安市裕安区齐云路片区城市更新概念设计

2、建设地点：裕安区平桥乡/东市街道/小华山街道，东至八公山南路，南至天河西路（淠河干渠），西至磨子潭路，北至大别山路。

3、项目概况：概念设计范围用地面积约为396.59ha（5948.82亩），位于六安城市发展的新老交接地带。

4、建设规模：根据现场调研进行研判，确定需要改造的道路、住宅小区、老旧厂房、办公楼、城市微绿地等的改造及新建规模。

5、拟定产品业态：住宅、商业、办公及其他配套业态。

二、设计服务内容及范围（具体详见设计任务书）

1. 设计服务模式：

本项目为概念方案设计服务，设计单位需做好管理和图纸审。若设计过程中，由于自身原因导致设计图纸质量低下、设计服务配合度不理想等，设计单位需承担相关责任。

2. 服务内容包括：

设计范围内据现场调研进行研定需进行改造的道路、住宅小区、老旧厂房、办公楼、城市微绿地等的概念设计方案。

3. 概念方案的成本估算。

4. 双方约定的其他设计内容。

三、参选人资格要求

1、依法成立并有效存续的境内企业法人，提供有效的营业执照。

2、具有城乡规划甲级及以上设计资质。

3、参选人近五年内（2018年7月1日至今）须具有至少1个类似设计业绩（提供合同复印件，合同金额不低于67万元，时间以合同签订日期为准）。

4、拟派设计负责人近五年内（2018年7月1日至今）承担的类似设计业绩（提供合同复印件，合同金额不低于67万元，时间以合同签订日期为准，合同中需能体现设计负责人姓名或提供甲方盖章证明的文件）。

5、本项目不接受联合体投标。

6、符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

注意：资格评审中参选人业绩与拟派设计负责人业绩可以重复。

四、参选报价说明

1、本工程最高限价为人民币 960000元，参选人的报价高于最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

2、本次比选设有概念设计补偿费，综合得分排名第二的中标候选人得2万，综合得分排名第三的中标候选人得1万，以上费用由综合得分排名第一名的中标候选人支付。

3、特殊说明

预中选候选人需接受招选人的原件核查（投标文件中涉及的所有原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等）和廉政约谈。未经原件核查、未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格。

五、参选文件的组成、签署（投标文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

1、资格审核文件

1）法定代表人身份证明。

2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件）。

3）依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其它资料。

2. 技术标

1）法定代表人身份证明。

2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件）。

3）依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

3、商务标

1）法定代表人身份证明。

2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）。

3）投标报价函。

六、拟签订的主要合同条款

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、本合同价款为固定总价合同。

3、付款方式：①合同生效后，启动设计工作一个月，付至合同总价的30%；②概念设计方案经过甲方确认定稿。以上成果提交，并经甲方书面确认后30日内，付至合同总价的80%。③配合完成提交建筑规划方案、设计估算后。以上成果提交，并经甲方书面确认并且方案得到规划局认可后30日内，付至合同总价的100%。每次付款前，中选人须提供与付款金额一致的增值税专用发票，增值税税率6%。

七、参选文件递交方式

1、凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

2、发布公告媒介：

（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3、开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

4、招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

八、中标单位确定方法

本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为第一中选候选人（第二名、第三名以此类推），综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

九、联系方式及投标截止时间

1、招选人：安徽省城市更新投资有限公司

2、投标截止时间：2023年8月3日10点整

3、招标联系人：刘工，电 话：0551-65283071（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

4、电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

安徽省城市更新投资有限公司

2023年7月27日