根据工程建设需要，安徽盐业银华投资有限公司拟对徽盐龙湖郡二期开荒保洁服务比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况

1、工程名称：徽盐龙湖郡二期开荒保洁服务比选

2、招选人：安徽盐业银华投资有限公司　　

3、资金来源：自筹
二、比选范围及内容、工期要求、验收标准、违约处置办法：

1、工程地点：安徽省六安市皋城路与长安路交口

2、比选范围及内容：徽盐龙湖郡二期所有单体楼住宅套内（包括底商）及地库（地面、墙面、门窗、柱面、顶棚）；楼梯间及楼梯间入地下室部分（地面、墙面、栏杆及栏杆玻璃、扶手、窗户内外）、电梯厅及电梯厅入地下室部分（地面、墙面、顶棚）、连廊通道（地面、墙面、顶棚、栏杆及栏杆玻璃）、单元门（地面、内外立面、门头）、入户门廊（地面、墙面、顶棚）及所有单体楼一层外立面等需要清洁的项目，具体施工范围及区域详见施工图纸；

3、工期要求：15个日历天(开工日期具体以监理单位或建设单位发布的开工令时间为准)。

4、验收标准：墙面干净无灰尘，地面拖擦干净、无土块、灰尘，门窗无明显积尘污染，玻璃无真石漆或水泥物污染，楼梯干净无灰尘，栏杆及扶手干净无灰尘。

5、违约处置办法：在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担。承包人如不能在合同约定时间内完成本工程（甲方确认的工程内容及数量），每超过一天按合同总额的3‰向甲方支付违约金。

三、评标办法

本次评标采用综合评分法（满分100分）。

评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）（详见附件1）

四、比选报价说明

1.本次开荒保洁工程，报价包括且不限于：材料设备采购、运输、装卸、二次搬运、保管、成品保护、安装、验收合格、交付使用、人员培训、售后跟踪、垃圾清理、恢复原样、所有措施费、安全文明施工费、垂直运输费、施工安全、意外保险、风险、责任、利润、税金、防疫要求等所有费用。

2.本项目控制价350000元（人民币：叁拾伍万元），参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，超过或等于控制价废标。

3.所有参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。

4.参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢当前建设状态、设计范围和现场装修界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。

5.参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本项目转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

6.参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

7.参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

8.本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参与投标。

9.实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；

（2）营业执照经营范围须包含保洁业务相关内容；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年7月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：类似业绩指单项合同金额在20万元（含）及以上的开荒保洁业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。

2.参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。

3.本次比选不接受联合体报名。
4.资格审查方式：资格后审。

5.投标保证金：投标人在投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账或保函），人民币7000元（大写：柒仟元整）。

投标保证金账户名称：安徽盐业银华投资有限公司

开户行：建行六安人民路支行

账号：3400 1746 3080 5300 4960

未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。

未中标的投标人，投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，在工程验收合格后退还给中标人。

六、合同主要条款
1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、本合同价款为固定总价合同。

3、合同工期：15个日历天(开工日期具体以监理单位或建设单位发布的开工令时间为准)。

4、付款方式：本工程验收合格后30个工作日内支付至合同价的100%。

5、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税税率不少于3%的专用发票。

七、参选文件的组成、签署
1、报价文件中应包含：技术标、商务标（税点须明确，自行提报）

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、企业业绩等证明文件（复印件加盖公章）、保洁服务方案（包含保洁人员配置（不低于10人）、工作计划、服务标准及流程、安全保障措施、服务承诺等内容）；

②商务标：报价清单；

③其他评审资料。

2.凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。

注意事项：①电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

3.发布公告媒介：

（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。

5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、联系方式及投标截止时间
1.招标人：安徽盐业银华投资有限公司

2.投标截止时间：2023年8月3日10时（北京时间）

3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水路交口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。
4.招标联系人：盛经理，电  话：0564-3630972（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。

安徽盐业银华投资有限公司

2023年7月27日