一、项目基本情况

1、项目编号：JG2023-04-1545  

2、项目名称：合肥市滨湖雅园项目102亩地块一期智能化及三网工程施工

3、投资概算：约301万元。

4、资金性质：自筹资金

5、项目地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东

6、项目概况：本项目由合肥市滨湖雅园康养产业有限公司开发，位于安徽省合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东。项目总占地102亩，总建筑面积约99874.71m2，地上总建筑面积约74204.71m2，地下建筑面积25670m2，项目定位物业形态规划为康养产业，容积率1.075；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。由叠墅、合院、商业等建筑业态组成，其中一期地上建筑面积37188.21m2，地下建筑面积13777m2，一期楼栋包含7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及地下车库，具体详见招标文件及施工图。

7、招标范围：合肥市滨湖雅园项目102亩地块一期智能化及三网工程，包括但不限于设计中的视频监控系统、停车场管理系统、残卫求助呼叫系统、电梯五方对讲系统、可视对讲系统、门禁管理系统、电子巡更系统、信息发布系统、电子围栏系统、入侵报警系统、摔倒监测系统、广播及背景音乐系统、楼宇自控系统、能耗监测系统、机房工程、综合管网、综合管理平台、弱电桥架及防火封堵；一期通信三网工程及5G移动通讯基础设施建设（该部分包含设计、图审、施工、当地主管部门的验收及取得接入许可证）等，除结构主体预留预埋外的室内外及中控室的设备材料采购、安装施工、调试、检测、保修等全部工程内容。工程量清单、答疑、审图意见、设计变更中所有与智能化系统有关的智能化系统，及为满足智能化系统完整性及验收要求所进行的图纸深化、材料设备品牌送审、材料设备采购、送检报验、墙板开凿开洞补洞修复、设备管道安装、线路标识工程、防火封堵、系统调试、直至通过智能化各系统工程验收的一切工作内容，详见工程量清单、图纸和招标文件。

8、计划工期：本项目要求总工期90日历天（展示区17#、18#、19#、S10#楼内、外范围的智能化及三网工程需在30个日历日完成施工，剩余范围需在60个日历日内完成施工，其中展示区预计2023年8月份进场施工，剩余范围预计2024年4月份进场施工），具体开工日期以监理或建设单位下发开工令为准，投标人须考虑按照招标范围内要求，服从总包管理、分包配合所带来的对工期的影响因素。

9、项目类型：工程类

10、标段划分：一个标段

二、投标人的资格要求

1、投标人资质要求：

（1）投标人必须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，提供有效的营业执照，且具有有效期内的安全生产许可证。

（2）投标人具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目经理要求：

具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格及安全考核合格证（B类），且为本公司职工（应提供政府社保部门开具的自2022年1月以来在本单位连续缴纳至少12个月的社保缴费明细）。

3、投标人业绩及项目经理业绩：

（1）投标人近三年（自2020年5月1日至今）至少具有1个单项合同金额在200万元及以上的民用建筑弱电智能化系统工程施工类似业绩（须提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订的时间为准）；

（2）拟派项目经理近三年（自2020年5月1日至今）以项目经理身份至少具有1个单项合同金额在200万元及以上的民用建筑弱电智能化系统已完工程施工类似业绩（拟派项目经理业绩可以与投标人业绩重复，须提供合同和竣工验收证明，时间、金额以合同为准，项目经理姓名以合同或竣工验收证明为准（竣工验收资料需有建设单位、监理单位、施工单位盖章）。

4、投标人在安徽省内无在处罚有效期内的被限制投标的处罚（投标人自行承诺）。

5、投标人其他相关承诺要求：

5.1一旦中标，项目部人员真正落实到位，不得挂靠、转包；

5.2不得拖欠农民工工资；项目经理无在建承诺；

5.3投标人近一年内没有发生重大质量和安全事故或不在处罚有效期内；无因与招标投标有关的违法行为而被检察院或纪委查处的情况或不在处罚有效期内。

5.4投标人对招标文件中所附合同条款须无条件接受。中标人不得对任何合同条款提出异议或修改（非招标人提出或同意），对任何合同条款不能接受以及中标通知书发放后30日内不与招标人签订合同（非招标人原因）的，都视为自动放弃中标资格并同意招标人没收全额投标保证金。

5.5投标人承诺中标后须将为本项目设立为服务点，专人负责本项目售后服务及交付后的维护保养等工作。

6、联合体投标：不接受。

7、资格审查方式：资格后审

三、获取招标文件

1.获取时间:2023年7月24日9时00分至2023年8月13日17时00分（以优质采系统显示的北京时间为准）。

2.获取方式：此项目为网上获取招标文件项目，请访问优质采云采购平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）进行登记获取招标文件、缴费和下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2023年8月14日10点00分（以优质采系统显示的北京时间为准）。

2.提交地点：“优质采云采购平台”在线递交（注：本次招标为全流程电子招标，招标、开标、评标过程均通过优质采云采购平台进行，投标人无须到达开标现场，通过网络参加开标即可）。

3.开标时间：同提交投标文件截止时间。

五、公告期限

同获取招标文件时间。

六、其他补充事宜

1.投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

2.潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

3.已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

4.已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的盖章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

6.电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

7.本次招标公告同时在安徽省盐业投资控股集团有限公司（http://www.wheninmanhattan.com）、安徽盐业地产集团有限责任公司（www.ahyydc.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

地址：合肥市肥东县桥头集镇蓝山湾木艺小镇北门旁合肥市滨湖雅园康养产业有限公司二楼成本部

联系人：李经理      

电 话：15855156184    

2. 代理机构：安徽省招标集团股份有限公司  

地 址：安徽省合肥市包河大道236号

联系人：孙工、周工

电 话：0551-63799346 （18225859580）