根据项目开发需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对徽盐·滨湖雅园项目营销推广平面设计进行公开比选。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况
    1.项目名称：徽盐·滨湖雅园项目营销推广平面设计

2.项目简介：一期项目总占地102亩（社会福利用地），居住区总套数约594户，总建筑面积约99874.71平米。一期业态主要有5-7层洋房和医养公寓、叠墅、生活体验馆、老年大学、医护中心、商业配套等。二期项目预计占地约63亩（36亩+27亩拟居住用地）待规划。项目定位：集“高端康养、终身教育、休闲度假、乡村振兴”等多元规划于一体，对标国内一线康养文旅项目，打造全龄健康活力康养文旅小镇。

3.项目地址：位于合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东。

二、比选范围、内容及要求
　 1.徽盐·滨湖雅园项目推广平面设计服务，服务范围和内容包括但不限于滨湖雅园项目各阶段营销推广方案与执行细案、思路创意、文案及平面设计、朋友圈创意刷屏、微信公众号及视频号内的内容制作及营运维护、同时需充分配合并完成甲方下达关于营销类的工作事宜等。

2.比选内容要求

（一）项目推广名建议、slogan及VI体系搭建；
（二）提供首期102亩项目定位思路（包含市场定位、客户定位、价格定位、服务定位等）；

（三）分别提供整盘以及售楼部开放前，有关项目（可囊括康养、住宅、农文旅、乡村振兴板块）的营销推广思路、渠道拓展思路等；

（四）提供售楼部内场包装展示故事线方案；

（五）提供项目销售物料类相关平面设计创意；

（六）视频号、抖音等新媒体运营思路方案；

注：以上工作业务范畴仅做为本次投标参考资料，未来合同服务内容将根据项目实际推广需要和公司具体要求另作调整。

三、参选人资格要求

（1）必须是从事该行业工作的独立法人机构，具有中华人民共和国合法营业执照。

（2）企业注册资金不低于50万元，以营业执照中载明的金额为准。

（3）企业在近3年内（即2020年6月1日至今）承接过一个房地产全周期推广平面设计服务，合同金额不低于70万元的项目。注：同一项目不得累计，合同金额不得累计，须以相应的单个合同为准。提供相应的合同复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准。（如合同涉及涉密内容可提供盖章页及反应服务范围及内容、签订时间、合同金额页）

四、报价说明

1.报价人可根据比选内容，自行到访滨湖雅园小镇会客厅及滨湖雅园项目部进行实地了解，期间发生的一切费用及发生的安全事故和财产损失由投标人自理；

2.本次最高限价为96万元，超过此报价为废标。

3.参选人根据自身经营情况及市场价格波动等风险因素综合考虑报价，一旦中选，不予调整（中标后需提供税率不少于6%的增值税专用发票）。

4.参选人可以不对本比选内容做出报价，但一经做出报价，就不可撤回，否则，该报价人今后一年内不得参与安徽盐业系统内企业的所有招选活动。

五、合同主要条款
1.服务期限：总期限为一个完整日历年度（含节假日），

按照1年签订，具体时间以合同载明期限日期为准。

2.支付方式：乙方需次月10日前向甲方提交上月度工作总结及月度考核表（纸质版及电子版），甲方对乙方进行资料验收及工作成果考核；甲方收到乙方的季度工作总结并审核确认无误后，自流程发起后 30个工作日内向乙方支付上季度广告设计费。每笔款项支付前，乙方须向甲方提供项目所在地税务部门认可的合法、有效且符合甲方要求的不低于6%等额增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝付款。

3、中选报价人（乙方）违约责任：在合作期内，若乙方的工作质量不能满足甲方的要求，应立即整改，乙方不能按合同约定及时完成各项工作的，视为乙方违约，自乙方出现违约情形之日起，甲方有权每日按合同总价款的1 ‰向乙方收取违约金，甲方亦有权可解除本合同。

4、服务团队人员配置：1名项目经理 、1名策划主创、1名文案主创、1名设计主创、1名新媒体主创、1名市场调研人员，共计6人；乙方需驻场配合甲方完成营销推广及营销事务类相关工作事宜；开盘蓄客期间及重大节点期间要求至少2名人员进行驻场（设计主创、策划主创）；日常销售期要求1名工作人员驻场（策划主创）。

注：1、乙方驻场期间所产生的交通费、伙食费、加班费等相关费用已包含在合同价中；2、乙方在工作期间应注意人身和财产安全，造成一切后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

六、参选文件要求
　　参选文件应包含以下内容
    （1）授权委托书（加盖公章及法定代表人签字，被授权人签字及身份证复印件）

（2）企业的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务

登记证》三证合一，复印件加盖公章。

（3）“参选人资格要求”及“技术标评审”需要提交的业

绩材料（复印件加盖公章）；

（4）投标报价清单（加盖公章）；

（5）企业简介材料、企业工作团队人员架构及后期工作团

队人员架构资料及驻场人员个人简介（加盖公章）；

（6）方案成果文件（需现场讲解）。

七、参选文件递交方式

1.凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

2.发布公告媒介：

（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。

4.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

八、中标单位确定方法
　　本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、联系方式及投标截止时间
　　1.招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2.投标截止时间：2023年7月20日上午10:00时

3.招标联系人：阮女士，电 话：18356956344（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2023年7月10日