根据工程建设需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目102亩地块一期地下车库彩色金刚砂耐磨固化地坪工程施工进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选报价。

一、工程概况

1、工程名称：合肥市滨湖雅园项目102亩地块一期地下车库彩色金刚砂耐磨固化地坪工程施工

2、招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

3、资金来源：自筹资金

二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法

1、工程实施地点：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东

2、比选范围及内容：合肥市滨湖雅园项目102亩地块一期地下车库彩色金刚砂耐磨固化地坪施工工程，地下室建筑面积约为12000平方米，汽车出入口坡道面积约为420平方米（竣工结算时按实际施工完成并经验收合格的面积为准）。

3、工期要求：不大于50日历天，其中展示区（17#、18#、19#楼及S10#楼范围地库部分）范围20天内完成，剩余地库部分30天内完成，具体开工日期以甲方或监理签发的开工日期起算。

4、质量标准：供应商所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，以满足现场施工和确保验收。材料使用前需向招选人提供合格的材料出厂合格证等资料。

5、逾期处置办法：除非甲方及监理工程师同意工期顺延，否则每延误一天，乙方按照每天1000元向甲方支付违约金。工期延误超过5日的，甲方有权解除合同，所有责任及损失均由乙方承担。

三、评标办法（详见附件1）

四、投标文件组成及说明

1、技术部分：（格式自拟）

（1）针对本项目的法人授权委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址、联系方式；

（2）提供经年审合格的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》三证合一，复印件加盖企业公章；

（3）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明材料。（业绩须提供施工合同复印件需加盖公章）；

（4）相关承诺函（内容详见参选人资格要求）；

（5）施工组织设计（需明确施工方案及工艺做法）；

（6）初步方案设计成果（需呈现停车位与行车道区分颜色效果，后期根据甲方要求进行二次深化设计）；

（7）以上资料提供复印件需加盖公章。

2、商务部分：

（1）商务报价单（详见附件2）；

（2）本工程为固定单价合同，包括但不限于地坪颜色区分设计、包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收、包利润、包总包协调施工、包税费（税率为9%的增值税专用发票）、包服务、包维修及一切风险等全费用；

3、投标最高限价：本项目最高限价为40万元，超过最高限价的将作为废标处理。

五、参选人资格要求

1、参选人资格要求：

1.1、参选人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人（依法成立并有效存续的境内企业法人年限不少于两年），提供的营业执照中需包含建筑装修装饰工程施工或地坪施工内容，须提供原材料的检测报告；

1.2、企业业绩：企业近三年（2020年6月1日至投标截止日）至少承接过两个合同金额在25万元及以上的类似业绩（需提供施工合同，类似业绩指含金刚砂地坪工程施工业绩，时间以合同或已竣工工程竣工验收报告签署日期时间为准）；

1.3、参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态的情况；

1.4、售后服务承诺：本项目质保期为两年，自工程竣工验收合格之日起算，若发生损坏，中标人应在2小时内响应、24小时内修复；特殊情况在24小时内无法修复的，免费维保（质保）期内中标人应三天内予以重新施工并验收合格，若中标人在规定时间内无法实施的，招选人有权直接委托第三方进行维修施工，所发生的费用由中选人无条件承担。

1.5、本工程不接受联合体报价。

六、投标报价说明

1、本次报价方式为包工包料包质量包安全包验收。采取“全费用综合单价”报价方式。参选人按照比选文件要求一次性报价，自行考虑市场风险。“全费用综合单价”包含为完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、税金（9%增值税专用税票）和风险因素以及工程必须的基层清理、装卸运输费、二次搬运费、安全文明施工费、成品及半成品保护费、资料收集费、原材料检测费、施工水电费（按结算价的0.7%扣减）、工人的劳保、住宿、车旅等投入到工程的一切费用。

2、施工方案与施工工艺要求：

地下车库地坪采用彩色金刚砂耐磨固化地坪（需区分停车位与行车道颜色，每平方撒布的金刚砂耐磨骨料不得小于5KG/㎡，并加入固化剂处理）；地下停车库上、下坡道3+3标准6mm厚环氧无震动止滑坡道。

1）进行基础处理（地坪找平去除浮浆）；

2）均匀散布金刚砂耐磨骨料（第一次布料）；

3）机器打磨震实；

4）均匀散布金刚砂耐磨骨料（第二次布料）；

5）机器打磨、机器收光；

6)金刚砂地坪固化剂(渗透性达到5~8毫米)

7）地面切割伸缩缝(填缝)；

8)地面养护。

3、各报价人可自行到现场实地勘查后(现场基层混凝土地坪尚未浇筑，混凝土标号为C25)，对上述施工方案或工艺做法可进行优化处理，但不得低于上述标准，招标人不组织探勘现场。

4、参选人中标后需在现场甲方指定位置先做不小于5m*10m的样板，完工后待甲方验收合格后方可大面积施工。

六、合同主要条款

1、工期要求：不大于50日历天，其中展示区（17#、18#、19#楼及S10#楼范围地库部分）范围20天内完成，剩余地库部分30天内完成，具体开工日期以甲方或监理签发的开工日期起算。

2、本工程为固定单价合同，包括但不限于地坪颜色区分设计（含二次深化设计）、包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收、包利润、包税费（税率为9%的增值税专用发票）、包服务、包维修及一切风险等全费用；

3、付款方式：本工程无预付款，工程完工并经建设单位、监理单位、跟踪审计单位、施工单位共同验收合格后，支付经验收合格工程量的80%（因甲方分段施工要求，可申请分段验收并支付相应工程款，乙方申请付款前需提供等额的税率为9%的增值税专用发票）；乙方提交完整的决算及竣工资料并通过建设单位委托的第三方审计单位结算审计定案后一个月内付至审定造价的97%（乙方申请付款前需提供全额的税率为9%的增值税专用发票），余款3%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。

4、乙方施工用水、电，按结算价的0.7%扣减。

5、质量标准：供应商所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，以满足现场施工和确保验收。材料使用前需向招选人提供合格的材料出厂合格证等资料。

6、逾期处置办法：除非甲方及监理工程师同意工期顺延，否则每延误一天，乙方按照每天1000元向甲方支付违约金。工期延误超过5日的，甲方有权解除合同，所有责任及损失均由乙方承担。

7、竣工结算程序：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：各期工程竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式伍份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位承担相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算工作无法进行的，由施工单位承担责任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料两个月内完成项目竣工结算。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如总核减额占造价咨询单位及甲方终审审定价的百分之八（8％）以内的，第三方咨询单位审计费用全部由甲方承担；但经造价咨询单位及甲方终审审定的工程结算价的核减额达到或超过终审价的百分之八（8％）时，超过百分之八（8％）部分所增加的全部审价费用由乙方承担，并由甲方从剩余工程款中代扣支付给支付给造价咨询单位。如若施工单位报送的结算造价最终核减额不超过建设方审核总价8% 的造价视为正常报送；若审减额超过8%但不超过10%的，公司将对施工单位处以超出部分8%部分核减额的 1% 的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的，公司将对施工单位处以超出部分10%部分核减额的 1.5% 的扣款处罚；若≥ 15% ，公司将对施工单位处以超出部分15%部分核减额的 2% 的扣款处罚。并将施工单位列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。结算工作计划。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。

8、竣工结算方式：最终合同结算价款=经验收合格的工程量*中标的“全费用综合单价”±工程签证、变更造价。

七、参选文件递交方式

1.凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

2.发布公告媒介：

（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。

4.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

八、中标单位确定方法
　　本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、联系方式及投标截止时间
　　1.招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2.投标截止时间：2023年7月14日上午10点

3.招标联系人：杨工，电  话：15956930672（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

4.电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

　　                    合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2023年7月7日