根据项目建设需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对滨湖雅园启动区项目一期生活馆及样板区电梯采购与安装比选（三次）进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

1、工程名称：滨湖雅园启动区项目一期生活馆及样板区电梯采

购与安装比选（三次）

2、招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

3、资金来源：自筹

二、比选范围及内容

1、工程地点：项目位于合肥市东南，肥东县桥头集镇马龙山南面。          

2、比选范围及内容:生活馆及样板区（17#、18#、19#楼电梯共计7台）电梯的采购与安装，包括但不限于电梯设备的生产、制造、安装、装饰（与生活馆及样板区形象匹配）、运输、货物装卸、维护、保修、售后服务等全部内容。

三、参选人资格要求

1、须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金方面具备相应的施工能力。

2、须是电梯制造商或经其授权的代理商/经销商。

3、电梯制造商须具有有效的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证；

4、若为代理商或经销商参加投标的，还须满足下列要求：

（1）注册资本金不少于300万元人民币；

（2）具备乘客电梯安装、维修B级或B级以上资质；

（3）代理商或经销商2019年11月1日以来至少有1个单项合同金额80万元及以上的电梯供货业绩，并提供证明材件（时间以合同签订日期或竣工验收报告签署日期为准）；

5、电梯安装调试、售后服务等工作必须由中标人承担（提供书面承诺，格式自拟）；

6、本项目不接受联合体投标。

7、资格审查方式：本项目采取资格后审，资格后审不合格的投标人，其投标被否决。

四、参选报价说明

1、根据比选人提供的效果图和施工图等资料，参选人自主进行电梯装饰设计。结合本工程特点自主报价，报价时须提供详细的报价单。

2、招选人对参选人的总报价进行评审，中选人承包方式为包干价，报价包括设备的生产、制造、安装、电梯装饰、运输、货物装卸、维护、保修、售后服务等全部内容。

3、承包方式:本工程为包工、包料、包设计、包质量、包安全、包验收合格、包后期维保服务等全部内容，并负责维保过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。

4、本工程控制价为1120500元，超过控制价的报价做废标处理。

五、拟签订的主要合同条款

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、本合同价款为固定总价合同。

3、工期： 50日历天(交货期：中选人自接到招选人排产通知后30天内需将当批次电梯送达招选人制定地点；安装期：中选人自接到招选人通知后20天内需将当批次电梯安装完成。开工日期具体以监理单位或建设单位要求的时间为准)。

4、付款方式：根据甲方书面排产通知，将排产通知内所列批次的电梯送达现场并经开箱验收合格后15日内支付至当批次电梯设备采购价款的70%，电梯设备安装、装饰、调试完毕，经技术监督局验收合格并移交物业后15日内支付已完合格电梯采购安装总价款的85%。结算审计定案后付至该结算定案价的97%。每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，付至97%时乙方需提供全额增值税专用发票（设备税率13%，安装税率3%）。剩余3%在质量保证期满并扣除维修费用和赔偿等费用（如有）后30日内无息结算。

5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算。

6、总包管理费和总包配合费取费：本工程的总包管理费和总包配合费为：电梯安装费、调试费（不含电梯设备费）×2%。

六、中选单位确定办法

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。若本次公开比选（三次），经评审合格的有效报价不足三家的，招选人可采用竞争性谈判或单一来源采购法的形式直接选定中标候选人。

一、技术标评审

1、业绩（5分）a值

在满足公告基础上，近三年（2019年11月1日以来）参选人承担的类似项目业绩，每增加一个单项合同金额80万元及以上的得2.5分，满分5分（备注：以业绩合同为准，时间以合同签订时间为准）。

2、投标品牌产品的社会信誉与市场知名度（10分）b值

评标委员会根据投标人所投品牌的制造商企业实力、品牌知名度、市场美誉度、制造商注册资金、品牌影响力等综合情况进行评审，由评委酌情打分（0-10分）。

3、设备技术水平（10分）c值

评标委员会根据投标人的电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统、安全装置等方面综合评审，由评委酌情打分（0-10分）。

4、售后服务措施（5分）d值

评标委员会根据投标人的售后服务计划、售后服务机构介绍、售后服务方案等方面综合评审，由评委酌情打分（0-5分）。

5、电梯装饰设计成果（10分）e值

根据各参选人提供的电梯装饰设计方案进行综合评定，酌情打分，优的得8-10分，良得6-7分，一般的得3-5分，差的得0-2分。

二、商务标得分（60分）f值

1、经过初步评审、技术标评审确认的投标报价与评标基准价相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位四舍五入）。

2、评标基准价=所有有效投标人的投标总报价的算术平均值，偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价。

3、得分计算及推荐中标人:

（1）投标人得分=a+b+c+d+e+f；（保留两位小数）；

（2）按评标办法规定计算各投标人综合得分，按分数由高到低选定中标候选人。

七、比选资料递交时间：

1、投标文件递交截止时间：2023年1月4日上午11：00（北京时间）；

2、递交地点：合肥市肥东县桥头集镇蓝山湾木艺小镇旁合肥市滨湖雅园康养产业有限公司二楼成本部。（考虑到疫情因素，也可以快递送达，快递地址即上述地址，以送达收到时间为准。）

3、报价文件中应包含：技术标、商务标、设计方案

（1）技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证复印件，若为代理商/经销商需提供电梯制造商授权证明文件，企业年审的《营业执照副本》、企业类似业绩、资质证书等文件（上述资料均需加盖公章）；

（2）商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率、税金）；

（3）设计方案：电梯装饰设计方案文本；

（4）投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；

注：技术标3本（分正、副本（2本））、商务标3本（分正、副本（2本））、设计方案3本，用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标和设计方案，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱501745110@qq.com。

5、相关比选资料电话索取。

八、联系方式

建设单位:合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

地    址：合肥市肥东县桥头集镇蓝山湾木艺小镇滨湖雅园项目

联系人：李经理

电 话：15855156184

合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2022年12月27日