根据项目建设需要，安徽盐业地产灵璧有限公司拟对徽盐珺悦府项目10#架空层装饰工程施工进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

1、工程名称：徽盐珺悦府项目10#架空层装饰工程施工

2、招选人：安徽盐业地产灵璧有限公司

3、资金来源：自筹

二、比选范围及内容

1、工程地点：项目位于位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。

2、建设规模：住宅10#架空层及首层大堂、地下室展示区地坪漆建筑面积约1061平方米，详见施工图纸。

3、比选范围及内容: 10#架空层内墙面、地面、顶棚装饰、门窗、安装以及地下室大堂、首层大堂、地库至首层楼梯间、展示区范围地坪漆等。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图答复意见、工程量清单等所有内容为准。

三、参选人资格要求

1、依法成立并有效存续的境内企业法人；

2、提供有效的营业执照（经营范围需含装饰工程）；

3、拟派项目经理：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格；须取得有效的安全生产B类证书；（项目经理须是本单位人员，提供在本单位连续缴纳满一年的社会保险证明（2021年8月后至少12个月，含2021年8月），需加盖缴费单位证明专用章；

4、企业近三年已完成的类似工程业绩不少于1个，提供合同或竣工验收报告复印件（“近三年”指2019年8月1日至今，以合同签订日期或竣工验收报告签署日期为准；“类似工程”指：单项合同施工面积不少于180平方米或合同价不少于30万元的装饰工程）；

5、项目经理近三年已完成类似工程业绩不少于1个，提供合同或竣工验收报告复印件（“近三年”指2019年8月1日至今，以合同签订日期或竣工验收报告签署日期为准；“类似工程”要求同上；项目负责人业绩与企业业绩不得重复）；

6、本项目不接受联合体投标。

7、资格审查方式：本项目采取资格后审，资格后审不合格的投标人，其投标被否决。

四、参选报价说明

1、现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况。

2、参选人根据招选人的比选公告、招选图纸、工程量清单以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，一旦中选，中选价格不作任何调整。

3、本项目共一个标段，要求工期30日历天，具体开工日期以开工令为准。

4、承包方式 :本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。

5、本工程最高限价为人民币：肆拾壹万玖仟伍佰捌拾陆元肆角陆分（￥419,586.46元，投标价超过最高限价的均为废标。

6、清单及控制价编制费按皖价服【2007】86号文收费标准的40%向中标人收取【收费基数控制价金额】，以上费用由投标人在投标报价中自行考虑，计入投标总价中，不单独列项。

五、参选文件的递交

1、递交参选文件截止至2022年11月16日15:00（北京时间），递交地点：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部成本部；

2、报价文件中应包含（分两个部分，封面需注明技术标、商务标），技术标、商务标分正、副本，以上资料须整理装订成册、档案密封（密封处加盖公章、否则按废标处理），用2个档案袋密封，技术标正、副本一个档案袋，商务标正、副本一个档案袋。技术标及商务标电子版拷到U盘，随商务标一同密封。

3、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱354522971@qq.com；

4、相关资料电话索取。

六、特殊说明

1、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

七、付款方式：

（1）本工程无预付款，竣工验收合格后，支付至施工合同价款的70%（承包人须同时提供同等金额的发票）；

（2）提交竣工图及技术资料经由甲方指定的审计单位决算审计通过后支付至最终审计定案总价款的97%，付款前乙方需提供全额发票。余款3％作为质保金（详见工程质量保修书）。

八、联系方式

比选人：安徽盐业地产灵璧有限公司

地  址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部成本部          

联系人：潘工

电 话：0557-6229990

安徽盐业地产灵璧有限公司

2022年11月8日