霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称项目）首期房源交付营销活动进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县三流集路与淮河大道交口西北角处。项目总占地112.2亩，总建筑面积约205322.35㎡，地上总建筑面积约165966.32㎡，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。建筑控制高度≤80米；容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等建筑业态组成。规划住宅1264户，机动车位1664个。

二、比选内容

本次比选内容为徽盐珺临府项目首期房源（1#-3#、5#-10#楼，共计交付677套住宅）交付活动承办及配套物料制作与安装、交房礼品采购（礼品采购500份），包括但不限于活动方案、主要工作人员、安装、运输等。

三、参选单位须知

1、参选单位资格要求

（1）具有合法经营资质的公司，必须是从事该行业的独立法人机构，诚实守信。

（2）本项目不接受联合体参选。

2、活动要求

（1）活动目的以展示项目品质、提升项目口碑为主，合理安排交房动线及场地布置，做好疫情防控及其他突发事件的应急预案，确保项目活动成功。

（2）活动方案主题突出，并成立专业执行团队，保证活动流畅进行；活动中所需相关物料设计及制作；活动现场布置呈现完整效果；交房区范围营销类、氛围类包装策划及制作执行。

3、参选文件编制要求

（1）参选人须按要求编制参选文件。

（2）参选文件应包括以下资料：

1）企业简介材料；

2）单位介绍信或法人委托书；

3）被授权人身份证明及联系方式；

4）企业营业执照复印件并加盖公章；

5）活动方案；

6）商务报价单；

以上资料装订成册。

参选文件为正本1份、副本2份，参选文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，否则作无效标处理。缺少以上任何一项均按无效标处理。

四、报价说明

1、参选人应根据要求编制活动方案并报价。

2、参选人可以不做出报价，但一经做出报价，就不可撤回。

3、本次比选设最高限价总价人民币贰拾玖万元整（￥290000元），对报价高于最高限价的作废标处理。

4、参选人根据自身经营情况报价，报价单格式自拟，须列明但不限于活动方案设计、主要工作人员、安装、运输、税价和税率等内容，并合计含税总价。需注明税点，否则作无效标处理。

五、投标截止时间、开标地点

1、参选文件递交截止时间：2022年11月11日上午9：00（北京时间）。

2、开标地点：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部。

3、逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，招选人不予受理。

六、评审方式

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标小组对满足比选文件实质性要求的参选文件，按照本条规定的评分标准进行打分，并推荐汇总得分最高的参选人为中标候选人。    

1、资格评审。

符合条件的进入下阶段方案评审，不符合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审；评标小组对所有参选人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单位不足3家，则宣布流标。

2、方案评审得分（40分）a值。

评标小组根据各参选人提供的活动方案策划成果，考虑活动创意、执行方案等因素进行综合评定，酌情打分。

3、商务标得分（60分）b值。

（1）经过初步评审、方案评审确认的报价与评标基准价相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位四舍五入）。

（2）评标基准价=所有有效参选人的投标总报价的算术平均值，偏差率=100%×（参选人报价－评标基准价）/评标基准价。

4、得分计算及推荐中标人：

（1）参选人得分=a+b（保留两位小数）；

（2）按评标办法规定计算各参选人综合得分；

（3）招选人根据汇总得分综合评定，选定中标候选人。

注：评审结束后，比选人可能对活动方案提出修改意见，中选人须无条件配合。

七、与中选人拟签订的合同主要条款

1、中选人需根据招选人约定方案要求进行采购与举办活动。

2、中选人需自行解决物流、运输等。

3、中选人采购完毕后，须经招选人验收通过。

4、付款方式：本次采购无预付款，活动结束且验收合格后30日内支付至总费用的100%（支付前必须提供有效发票）。

八、对预中标企业进行廉政约谈的相关要求

廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需考察，在考察结束后），中标通知书发出前，项目公司对工程类、营销类、咨询服务类、行政类及重要设备（材料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单位”）进行的约谈，是签订合同的前置必备程序。

为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，维护招标人、投标人的合法权益，确保项目廉洁、规范、高效实施，被约谈单位法定代表人（或分管负责人/纪检监察机构负责人）、项目负责人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽盐业地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，携带本人身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，于通知时间、地点参加廉政约谈并签订《廉政协议》（《廉政协议》详见附件）。

采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

九、联系方式

1、联系地址：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部202室。

2、联 系 人：张工。

3、联系电话：0564-7255019。

4、咨询时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）。

十、附件

1、项目总平图、鸟瞰图

2、部分现场照片（仅供参考，以现场踏勘为准）

3、廉政协议

以上附件请电话索取。

霍邱盐投置业有限责任公司

2022年11月4日