徽盐世纪广场A座三楼办公室及八楼职工书屋精装修设计拟进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况与比选范围

1.工程概况：本项目名称为徽盐世纪广场A座三楼办公室及八楼职工书屋精装修设计，项目位于合肥滨湖紫云路与华山支路交口，办公室位于徽盐世纪广场 A 座三楼，职工书屋位于徽盐世纪广场 A 座八楼；。

2.设计内容：徽盐世纪广场 A 座三楼拟增设物业公司办公区（8-10 人）、营销公司办公区（约 20 人）、暂定 2-3 个职能部门办公区（各 10 人）、公共会议室、公共洽谈室若干、水吧区、员工活动区、公共走廊等功能区，设计面积约 910 ㎡；徽盐世纪广场 A 座八楼拟增设职工书屋，设计面积约 55 ㎡；合计约 965 ㎡；　　

3.工程实施地点：项目位于合肥滨湖紫云路与华山支路交口徽盐世纪广场A座

4.比选范围：徽盐世纪广场A座三楼办公室及八楼职工书屋精装修设计比选。

5.设计基本要求：（1）本项目拟采用现代风格，考虑建筑本身结构特点，结合内部功能需求，对空间平面布局及流线进行设计，提供符合人性化使用要求的室内声、光、热

效应，以满足室内环境物质功能的需要。

（2）此次办公室精装设计强调创新、以人为本、高效协作、低调温暖的办公理念。鼓励设计师有创新想法，提供更加适合的风格定位；采用合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料、颜色和设施设备，使其具有良好的经济效益、展示效果。

（3）室内环境设计应考虑节能、环保，并注意充分利用和节省空间。

（4）在设计过程中需严格控制各负责人及办公人员使用面积限额；满足国企相关办公用房使用面积规定；正职及副职拟按照独立办公室设计，其他员工可按照开敞式办公模式，合理布局。

二、设计周期要求

设计时间节点要求

1.方案设计周期 ：15天

2.施工图设计周期 ：15天

三、设计成果要求

1.提交的各阶段设计成果文件（图纸）应满足比选文件相关规定及设计任务书要求的编制深度的规定（具体详见设计任务书，电话索取）。

2.设计所提供的图纸数量：施工图阶段12套，各阶段均含相应电子文档（具体详见设计任务书，电话索取）。

3.概算造价

按系统设计情况，在施工图阶段编制本建设工程的概算清单。

四、比选报价说明

1.本项目为总价包干报价，报价中包括一切可能发生的费用。

2.本项目控制价13万元（控制价含税），超过控制价的废标。

五、参选须知

1.参选人资质要求

（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；

（2）具有装饰设计专项乙级及以上资质；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（2019年9月1日至今）具有1个或以上类似业绩（类似业绩指装修面积在1000平方米以上，合同内容以室内精装修设计为主的施工图设计，时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件）；

（4）参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。

2.设计负责人要求　

（1）参选人拟投入本项目的设计负责人必须为本单位的在册在职职工（须提供从2021年9月至投标截止日的社保证明和缴纳明细）；具有相关专业中级及以上技术职称。

（2）设计负责人近3年（2019年9月1日至今）必须具有1个或以上类似项目设计业绩（类似业绩指装修面积在1000平方米以上，合同内容以室内精装修设计为主的施工图设计），业绩以合同签订时间为准，须提供合同复印件（加盖公章）。设计负责人业绩合同须能体现该项目设计负责人信息，若无法体现该项目设计负责人信息的，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料，不满足要求的业绩不予认可。

3.设计负责人业绩与企业业绩可以重复。

4.本次比选不接受联合体报名。

5.资格审查方式：资格后审。

6.投标时需提供完整的设计方案、设计架构、设计思路，方案文本等。

7.设计费支付方式：本设计无预付款，设计工作完成，经招选人验收合格后，在次月底前一次性支付合同款90%，余款10%待装饰工程施工验收合格后支付。（付款前，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。

六、参选文件的组成、签署和包装

1.参选文件应包含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；

（2）企业的营业执照、设计资质证书复印件（加盖公章）；

（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”及“设计负责人要求”需要提交的材料；

（4）“五、参选须知”中需要提交的设计方案等材料；

（5）投标报价函。

2.参选文件提交正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。比选文件未密封或未加盖公章均属无效。

七、中标单位确定方法

本次比选由招选人采取综合评审法，招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际需求和设计服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的商务报价、企业和设计负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行综合评定，综合得分最高的投标人为第一中标候选人，次之的为第二中标候选人。招选人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

八、联系方式、资料报送截止时间

招选人：安徽盐业地产集团有限责任公司

递交投标文件截止时间及投标文件递交地点：2022年11月1日上午10时前将投标文件送达：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部（资料可现场报送，亦可邮寄，采用邮寄的投标文件递交时间以招标人收到时间为准，邮件丢失破损的风险由投标人承担，招标人概不负责）。

联系人：刘工

电  话：0551-65283071（本比选公告有附件，请电话索取。）

                               2022年10月25日