根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目地下车库划线和环氧地坪漆等工程施工进行市场公开比选活动，现将有关情况公告如下：

一、项目概况

1、采购单位：霍邱盐投置业有限责任公司

2、采购项目名称：徽盐珺临府项目地下车库划线和环氧地坪漆等工程施工

3、工程规模：本项目总建筑面积约205322.35㎡，其中地上约165966.31㎡，地下约39356.03㎡。

二、比选范围及工期要求

1、本项工程采购施工范围（包含不限于）：本次地下车库面积约 35154.17 万平方米（含人防与非人防），车位1232个。包括地下车库划线（车位线、道通线、车位编号等）、标识及导示系统（区域色漆、出口牌、楼栋双面牌、楼梯指示牌、导向标、区域铝格栅吊顶及灯具等）、安全防护设施（含车轮定位器、橡胶护墙角、减速带、广角镜等）及环氧地坪漆等。同时结合施工图、方案设计图、地库建筑图、现场实际、六安市（霍邱县）相关主管部门规范与验收要求，确保验收。本项目为一次招标，分两期实施，投标人在投标报价中应充分考虑项目分期实施所承担的涨价风险、管理费用支出等各项费用，中选后不得因任何因素调整综合单价。

2、工期要求：本项目共一个标段，分两期施工，其中一期要求工期 30日历天，二期要求工期 30日历天，具体开工日期以开工令为准。

3、招标人负责提供施工专项验收所需的相关资料，中标单位负责协调政府相关主管部门，确保通过验收。所有费用均包含在本次报价中，后期不再增加任何费用。

三、参选单位资格要求

（一）、企业资质：

（1）投标人具有独立法人资格，营业执照合法有效；

（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（3）2019年9月1日至投标截止日期（以合同签订时间为准），投标人需具有一项合同价在100万元及以上或单项合同建筑面积在2万平方米及以上的类似工程业绩（投标人提供合同复印件加盖公章，携带原件备查）；

（4）安全生产许可：具备有效的安全生产许可证；

（5）其他要求：禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；

（6）本次招标不接受联合体投标。

（7）法律、法规、相关规章规定和六安市（霍邱县）的其它条件；

（二）、资格审查方式：资格后审。

（三）、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（四）、项目经理（注册建造师）资质、注册及有无在建工程的要求：

（1）拟派项目经理需具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类），需提供拟派项目经理2021年9月（含）至投标截止时间前在本单位连续缴纳至少12个月的社保缴费明细证明；

（2）无在建工程（政府主管机关出具证明或投标人自行承诺）；

四、评审方式

成交原则：我公司将组成评标小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评标小组根据报价公司提供的的报价、施工期限、质量标准等因素进行综合评定，确定中选单位。（若投标单位所报量、价没有响应比选文件中文件约定要求执行，一律视为废选处理），但不承诺最低价中标。

五、报价说明

1、本项目询价单位最高限价为人民币 1652590.83元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

2、本工程费用采用全费用综合单价形式（税金另行计算汇总），包括完成施工图纸范围内的全部工作（包设备材料采购、包施工、包安全、包检测试验、包验收和后期保修期（质保期而年）服务等所有内容）及通过六安市（霍邱县）相关主管部门验收的一切工作所发生的所有费用。

3、投标报价包括但不限于施工图纸、方案设计图及比选文件范围内的全部工程内容（详见图纸及工程量清单）、总承包服务费（工程造价的1.5%）、水电费（工程造价的0.7%）、配合竣工验收、资料的编制、工程质量保修、对应土建施工总承包单位的总承包管理以及与招选人招标确定的其他专业工程施工单位的交叉施工和配合服务费、各类风险及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、方案设计图、审图答复意见、工程量清单等所有内容为准。

4、本项工程施工图纸设计费为包干价：人民币贰万元整(￥20000元)，该项费用由中标人承担，此项费用招选方不单独列项，投标人投标时应包含此设计费用计入投标单价中。在中标通知书发出后10天内,中标单位须向设计单位一次性支付设计费，否则取消中标资格。

5、本项工程样板区部分发包人已另行委托施工，该项费用中标单位须进场后一个月内一次性支付 100800元给样板区施工单位（其中样板区灯箱、铝格栅吊顶等费用59800元、环氧地坪漆等费用41000元），此两项费用招选方不单独列项，投标人投标时应包含此此费用计入投标单价中。其后期样板区施工质保、维护、验收等风险及费用均由中标单位承担，投标单位自行考虑于投标报价中。

6、投标人在收到比选文件、施工图纸和工程量清单及招标人发布的所有招标资料载明的（含投标人踏勘现场应知悉的信息如项目场地现状等）所有信息后，应进行核对 (清单工程量和工作内容等)，如对招标人提供的工程量清单有异议的，必须必须按相关规定的投标人要求澄清比选文件的截止时间前五日提出全部疑问（涉及工程量的疑问应提供详细的工程量计算书和详细的工程内容，没有提供工程量计算书的工程量疑问不予答疑修改）；工程量误差在±3%（含）以内的不予调整，±3%以外的将由招标人核算工程量并在答疑后明确；工程量清单最终确定后，投标人一旦参加投标视同认可该工程量清单，在签订合同及工程结算时均以此工程量清单为准，如施工图纸无变更，不再另行调整；否则表示对招标人发出的清单无任何异议，投标人认可招标人提供的工程量清单包含了施工图纸和招标文件的全部内容，即便清单中有漏项或工作内容不全的，视为投标人已将此项费用包括在已标价的工程量的其他单价或合价中。中标后，中标人如认为工程量清单中有少算、漏项或错项，视为中标人优惠让利，一律不予调整合同价款，中标人必须完成招标范围内所有内容。

7、中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响调整中标价。中标价包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、二次搬运费、成品保护费、施工水电费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费、施工组织装修方案中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。

8、措施费项目为投标人依据图纸和各自的施工组织和技术方案自行设定，投标人所报的措施费为完成该项目施工及管理服务所发生的一切涉及的措施费用，已含在综合单价的报价中，投标人自行综合考虑，中标后措施项目费用不再调整。

9、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。该费用应包含地下车库划线及环氧地坪漆等施工的全部费用，通过行政主管部门验收的所有费用（含所有施工费、编制费、场地监测费、会务费、交通费、税金等一切相关费用），从合同签订起至验收通过止，业主不再另外支付其他费用。参选单位应列明详细工作内容与每项报价。

10、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。

11、保证金

11.1参选投标保证金（履约保证金）的缴纳方式：投标保证金或履约保证金采用现金或转账（电汇）、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票，如采用银行保函应为国有银行（中、农、工、建、交、邮储省分行或以上级别机构)出具的见索即付无条件保函。

11.2.参选单位投标保证金（中标单位履约保证金）采用现金或转账（电汇）汇款账号：

开户名：霍邱盐投置业有限责任公司

开户行：徽商银行六安霍邱支行

账号：223021462811000002

11.3.本工程投标保证金为人民币贰万元(投标保证金若采用转账或电汇在投标截止期前须转入以上指定帐户），退还时间：最迟在书面合同签订后5日内向未中选的参选人退还投标保证金，中选人的投标保证金自动转为履约保证金；投标保证金必须在规定的保证金缴纳截止时间（即投标截止时间）前到账，不得低于比选文件规定的要求，否则，作为没有实质响应比选文件的要求。

11.4.中标人的投标保证金直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在发出中标通知书后一个月内退还(无息)。本工程的履约保证金金额为中标价款的10%，招选人发出中标通知书后10天内，中标人须按时提交足额履约保证金，否则取消中标资格并没收投标保证金，且保留追究其相关法律责任。

12、承包方式 :本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期暂按贰年质保）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。合同价款为固定总价，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、保险费、总包配合费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整单价。

13、报价应列明税率、税金，总价（税率需注明发票种类，本项目需提供增值税专用发票）。

六、合同主要条款

1、合同价中包括了施工用水、用电等费用，结算时将按照结算总价的0.7％扣除。

2、总包配合费包括在合同总价中，结算时将按照结算价的1.5％进行扣除。

3、招选人在施工过程中有权根据需要对中选人的承包范围进行增减，对增减的费用按投标人的报价进行调整。

4、付款方式：本项目无预付款，一期工程经招选人验收合格后一个月内支付实际验收合格工程价款的90%，二期工程经招选人验收合格后一个月内支付实际验收合格工程价款的85%，全部工程竣工验收合格后提交完整的竣工资料及结算资料并经结算审计定案后付至结算审计定案价的97%，剩余3%在质保期（质保贰年）满后一次性付清（无息）。

每次付款前乙方应提供等额合规增值税专用发票（9%），否则甲方有权拒绝付款。

本工程履约保证金为合同价的10%。分期返还（无息），一、二期工程竣工验收合格后各退还履约保证金的50%。?

5、特别说明：达到合同约定付款节点的工程量，承包人于当月20日之前（含20日）将已完成相应节点的形象进度报表及相关结算资料报监理单位初审，作为全程跟踪审计单位审定工程款的依据。

6、本工程质保期为贰年，自工程竣工验收合格之日起算。

7、因中选人原因，中选人未在合同约定期间内完成工程并验收合格的，每延迟一天，承担10000元/天的违约金，延迟时间超过15天的，除了承担违约金外，招选人有权解除合同，给招选人造成损失的，招选人有权要求赔偿。因招选人原因未按合同约定支付工程费用的，每延迟一天承担万分之二的违约金。

8、竣工结算程序

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。

乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位承担相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算工作无法进行的，由施工单位承担责任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后30天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料三个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理签证变更、材料单价及工程量等作出调整。

（5）乙方报送的结算造价最终核减额不超过甲方审核总价8% 的造价视为正常报送；施工单位报送的结算造价最终核减超过8%为不合理报送，施工单位需承担超出8%部分的超额审计费。

8、竣工结算方式：最终合同结算价款=合同价±工程变更造价±合同和招标文件规定可调整工程造价；

9、特别说明

为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

七、投标资料递交截止时间

1、比选文件截止时间：2022年10 月 20 日17:00，评选时间招选人自选组织安排。(电话索取，时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)

1.1正本壹份，副本贰份；报价文件中应包含：

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、业绩等证明文件（复印件加盖公章，原件备查）。

②商务标：报价单（应详细罗列工程量清单及全费用综合单价、税率）。

以上技术标和商务标资料须整理装订成一册、档案密封，密封处加盖公章、否则按废标处理，投标文件电子版装订在正本中（包含技术标word文件和商务标内容，U盘，随投标报价正本封装。正本壹份，副本贰份）。

1.2其他：投标文件不得采用活页装订方式。

2、比选文件递交地址：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202室成本合约部（淮河大道与三流集路交口西北角）

八、联系方式

招选单位：霍邱盐投置业有限责任公司

联 系 人：吴工

电    话：(0564) 725 5019

附件：清单及相关图纸（请电话报名索取，相关附件另行提供，请报名单位将单位名称、联系人、联系方式、邮箱、疑问以邮箱方式发送给下列联系方式1114839225@qq.com）。

附件1：地库建筑图及地下车库划线和环氧地坪漆等图及施工方案图。

附件2：报价清单。

附件3：报价函。

以上相关附件资料电话索取。

霍邱盐投置业有限责任公司

2022年10月13日