安徽盐业地产灵璧有限公司（以下简称“项目公司”）拟对徽盐珺悦府项目（以下简称“项目”）营销中心工法展示墙设计、制作与安装进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、工程概况

1、本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约165623.84m2，地上总建筑面积约130260m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。

2、资金来源：自筹。

二、参与人资质或资格要求

1、从事该行业工作的独立法人机构，具有合法经营资质的专业制作公司，公司成立3年以上，诚实守信。

2、近三年内（2019年8月1日至今）具有至少1个5万元以上营销中心工法展示墙合同业绩（提供合同证明材料，时间以合同签订日期为准）。

3、本项目不接受联合体投标。

三、比选内容与要求

1、工法展示墙拟设位置于营销中心二楼，墙面尺寸约7.7（长）*2.7（高）m；

2、比选范围及内容：工法展示墙内容包含三大版块，门窗系统，智能系统，品质人居。

3、工期要求：　

（1）设计阶段：在合同签订之日期起5个日历天内完成设计方案；

（2）制作阶段：最终设计方案落实后次日起10个日历天内完成。

4、项目定位与主题要求：

（1）项目定位为精品商住楼盘，以体现改善型置业和高端产品属性。

（2）销售中心为新中式风格，工法展示墙与销售中心装饰格调相得益彰，形成统一的视觉效果。

（3）工法展示墙具体内容和要求：

①、门窗系统：需做实体窗户小样，材质小样，整体能够展示出窗户系统的隔音、避光效果（背面加光源、音响），窗户材质为断热铝合金，6+12A+6low-e中空玻璃，另外做塑钢门窗小样作为对比；

②、智能系统：具体包括智能人脸道闸、楼宇对讲系统、车辆识别智能道闸、智能安防监控、高空抛物监控、电梯内电动车监控、指纹密码锁等展示；

③、品质人居：精装入户大堂、精装架空层（书屋、健身房等）、人车分流、社区环形跑道、地库环氧地坪（意向效果图详见附件）。

四、报价说明

1、本项目最高限价为人民币柒万元整（￥70000元），参选人的报价高于此最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

2、报价人应根据内容要求编制报价函，一切降低本报价函要求的报价函均视为无效报价文件。

3、报价一经评标小组认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回，报价有效期不低于90日历日。

4、报价人应免费对所制作的模型提供二年保修服务（人为损坏需视情况收取材料费）及终身维护维修服务（视情况收取适当的工料费）。

5、报价人在售后服务期间接到比选人通知后24小时内响应及解决所反映的问题；并保证不影响模型的正常展示。        

6、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本项目转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

五、评选说明

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。                                      

六、拟签订合同主要条款

1、中选单位需在接到中标通知书后7个工作日内与招选人签订合同，否则招选人将取消中选单位的中标资格。因中选单位原因，逾期未能签订合同，给招选人造成损失的由中选单位进行赔偿，招选人保留法律起诉的权利。中选单位提交的参选文件在签订合同时作为合同附件与合同具有同等法律效力；

2、合同价款：采用固定总价合同；

3、合同工期：15个日历天；

4、付款方式：工法展示墙设计制作安装调试通过验收后，且收到参选人全额增值税专用发票后30日内，支付合同总价款的97%，余款3%待二年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。

5、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

七、投标截止时间、开标地点

1、参选文件递交截止时间：2022年8月24日下午15：00（北京时间），逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

2、开标地点：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部会议室。

3、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱644787239@qq.com。

4、相关附件清单资料电话索取。

八、参选文件内容包括以下

1、单位介绍信或法人委托书。

2、被授权人身份证明。

3、企业营业执照，相关证明材料等。

4、报价函，报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率）。

5、效果图方案：工法展示墙效果图方案（纸质文本，PPT电子文件）。

6、投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入档案袋内。

以上资料装订成册，参选文件为正本1份、副本2份，参选文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，否则作无效标处理。

九、联系方式

建设单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

地    址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部成本部　　

联 系 人：焦工

电    话：0557-6229990

附件1：报价函、报价清单

附件2：效果图

安徽盐业地产灵璧有限公司

2022年8月17日