根据霍邱盐投置业有限责任公司（以下简称“项目公司”）营销工作推进需要，项目公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称“项目”）商业、车位及二期住宅价格评估进行公开比选活动，现将有关情况公告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县城霍邱县三流集路与淮河大道交口西北角处。项目总占地112.2亩，总建筑面积约205462.74㎡，地上总建筑面积164533.6㎡，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。建筑控制高度≤80米；容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、16层住宅、25层住宅、27层住宅等建筑业态组成。规划住宅1264户，机动车位1600个。

二、比选内容

本次比选内容为对霍邱盐投置业有限责任公司开发建设的徽盐珺临府项目二期住宅面积约73000平方米、沿街底商面积约6399平方米、地下车位约955个进行价格评估。

三、参选单位须知

1、参选单位资格要求

（1）具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

（2）投标人需具备二级及以上评估资质，且年检合格，遵守法律法规、职业道德和职业准则，具有良好的社会信誉；有类似的资产评估项目五年以上服务经验；

（3）出具的房地产估价报告符合国家《房地产估价规范》的要求；

（4）评估公司及估价师无不良信用记录。

2、参选文件编制要求

（1）企业法人营业执照复印件（须加盖公章）；

（2）法定代表人有效身份证复印件（须加盖公章）；

（3）委托代理人有效身份证复印件及其法定代表人的授权委托书原件（须加盖公章）；

（4）参选人资质证书、一项业绩证明复印件（加盖公章）；

（5）报价函（格式详见附件）。

以上资料装订成册。

投标文件为正本1份、副本2份，投标文件须密封，并在封条上加盖投标人公章，否则作无效标处理。缺少以上任何一项均按无效标处理。

3、报价说明

本次评估费最高限价为2.6万元，投标人超过此价格的投标报价，一律视为不响应比选文件要求，按废标处理。

四、评审方式

本项目招选人将根据参选单位提交的投标文件、考察结果（如有）、综合实力、业绩和社会信誉及商务报价等情况进行综合评审，依法择优选定合格的中选单位，对未中选单位招选人有权不作任何解释。

五、投标截止时间、开标地点

1、投标截止时间：2022年8月9日上午11:00（北京时间）。

2、开标地点：六安市霍邱县淮河大道与三流集路交汇处徽盐珺临府项目S1商业（营销中心）二层会议室。

3、逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

六、与中选人拟签订的合同主要条款

付款方式：本次采购无预付款，正式评估报告出具后至次月底支付至总费用的100%（支付前必须提供3%增值税专用发票）。

七、对预中标企业进行廉政约谈的相关要求

廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需考察，在考察结束后），中标通知书发出前，项目公司对工程类、营销类、咨询服务类、行政类及重要设备（材料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单位”）进行的约谈，是签订合同的前置必备程序。

为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，维护招标人、投标人的合法权益，确保项目廉洁、规范、高效实施，被约谈单位法定代表人（或分管负责人/纪检监察机构负责人）、项目负责人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽盐业地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，携带本人身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，于通知时间、地点参加廉政约谈并签订《廉政协议》（《廉政协议》详见附件）。

采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

八、联系方式

1、联系地址：六安市霍邱县淮河大道与三流集路交汇处徽盐珺临府项目S1商业（营销中心）二层202室收。

2、联系人：张工    联系电话：0564-7255019。

3、咨询时间为每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）。

注：附件1：报价函

附件2：廉政协议

上述请电话索取

霍邱盐投置业有限责任公司

2022年8月4日