安徽盐业地产集团有限责任公司因内部管理需要，拟对霍邱盐投置业有限责任公司（以下简称霍邱项目公司）所开发的项目进行经济效益测算和现金流量梳理分析，中介机构采购以比选的方式进行。

一、项目概况

霍邱盐投置业有限责任公司是安徽盐业地产集团有限责任公司全资子公司。公司成立于2019年7月，注册地址为六安市霍邱县，注册资金5000万元，房地产开发三级资质。该项目于2019年开工建设，一期于2021年预售，计划于2022年12月交付；二期计划于2023年底交付，项目预计总投资85085万元，截止至2022年6月30日，累计已投资40355.03万元。

为更好的了解霍邱项目公司开发情况及效益情况，拟选择一家会计师事务所对霍邱项目公司进行经济效益测算及项目总体现金流量梳理分析，并出具审计报告。

二、参选单位资格要求  

1、具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书，具备经营范围涉及审计业务的营业执照（提供复印件）。

2、入围安徽省国资委《2021-2022年度省属企业审计业务会计师事务所备选库》内的会计师事务所（提供入库证明文件）。

3、2020年7月至今，参选人有不少于两个项目经济效益专项审计工作业绩（提供审计报告），参选人委派的项目现场负责人有不少于一个经济效益专项审计工作业绩（提供审计报告）。

4、参选人委派的项目现场负责人必须在参选单位工作两年以上（提供2020年7月至2022年6月的社保证明），并持有执业注册会计师证书（提供证书复印件）。             　

三、工作要求

1、对霍邱项目公司所开发的地块，预计至2025年12月31日经济效益进行分析，同时对整个项目公司的现金流量进行梳理和分析。要求：1、收入、成本、税金的测算要有具体明细的计算过程和分配过程；2、税金的测算含土地增值税的测算及筹划建议；3、分析评估成本费用的合理性；4、提示公司经营管理中存在的风险点及应对措施；5、对公司经营管理提出有价值的建议和意见。

地块经济效益和现金流量进行全面审计核查，对可能出现的隐性现金流入和流出要充分核实与估算，全部审计工作要求在进点之日起30日内完成，并按照相关要求出具审计报告一式六份。

四、付费方式  　

项目完成并出具招选人认可的审计报告后30天内一次性支付全部费用，付款前需提增值税专用发票（6%税率）。

五、报价要求

1、报价要求：参选报价为总价包干，我司不承担额外费用。

2、本次公开比选的控制价3.5万元，超过此控制价，为无效标书。

3、按提供的投标函报价。（投标函电话索取）

六、参选文件递交截止日期：2022年8月3日上午10时前，将报价书递交至合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部（报价书要求正副本各1 份，必须密封且外信封盖有骑缝章）。对于逾期送达或未送达指定地点的投标书，招选人不予受理。

七、本项目的评审方法          　　

1、本项目比选采用综合评审，不承诺低价中标。

2、本次招标后，投标人只有一家的，招标人可依据本招标文件规定条件直接现场转为单一来源方式进行采购谈判；投标人只有两家的，招标人可依据本招标文件规定条件直接现场转为竞争性谈判方式进行采购谈判。

八、联系方式  

地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部

联系人：刘工       电话：0551-65283071

附件：投标函（电话索取，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30）

安徽盐业地产集团有限责任公司

2022年7月27日