安徽鼎信项目管理股份有限公司受合肥市滨湖雅园康养产业有限公司的委托，现对合肥滨湖雅园项目策划概念规划设计进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：ZB202206441

2、项目名称：合肥滨湖雅园项目策划概念规划设计

3、项目地点：安徽省合肥市肥东县

4、项目单位：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

5、项目概况：滨湖雅园项目由合肥市滨湖雅园康养产业有限公司开发，项目总占地860亩地，位于合肥市东南，肥东县桥头集镇马龙山南面。马龙山、青阳山、白马山三山环绕，远山、近水、田园，植被丰富，环境宜人。项目整体定位为省会都市近郊全龄活力康养小镇。启动区为社会福利用地，约146亩地。由中医医院分院、老年大学、护理公寓、康养活力商业小镇中心以及康养公寓构成，建筑风格为中式以及民国风。二、三期结合开发进度，打造休闲、康养、度假住宅，以及九年一贯制学校、精品酒店等，并结合乡村振兴，打造特色康养休闲农庄。

6、项目投资估算：本项目设计费约320万元

7、计划服务期：详见策划概念规划设计任务书

8、招标范围：根据《肥东县桥头集镇FDQTJ-2片区土地征收成片开发方案》文件，策划及概念规划总建设用地860亩，公园绿地134.2亩。宏观研究范围应当联动周边山埂许、仓房罗、花山赵、北罗村四个村庄区域，整体规划范围约1500亩。具体内容详见招标文件。

9、资金来源：自筹

10、项目出资比例：100%

11、项目类别：服务类

12、标段划分：1个标段

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

2、投标人资质：具有城乡规划编制乙级及以上资质；

3、投标人拟派项目负责人要求：具有国家注册城乡规划师（或注册城市规划师或国土空间规划师）或一级注册建筑师执业资格；

备注：拟派项目负责人相关资格证书、注册证书、社保部门出具的自开标时间往前投标人为其缴纳的不少于12个月的连续医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。

4、投标人及拟派项目负责人业绩：

（1）投标人业绩：投标人企业近五年（2017年6月1日以来）至少具有一个类似项目业绩。

（2）拟派项目负责人业绩：项目负责人近五年（2017年6月1日以来）至少具有一个类似项目业绩。

备注：以上类似项目业绩系指占地600亩及以上或合同金额200万元的概念规划或片区规划或村庄规划类设计业绩，时间以合同签订日期或中标通知书时间为准；投标人业绩或项目负责人业绩如无法体现评审要素（如占地亩数或合同金额或项目负责人姓名等），则另须提供加盖建设单位公章的有效证明材料；项目负责人业绩与企业业绩可以重复，不满足要求的业绩不予认可。

5、拟派项目团队其他人员（不含项目负责人）资格要求：

专业负责人配备要求：

建筑专业：1人，具有国家一级注册建筑师

规划专业：1人，有效的注册城乡规划师（或注册城市规划师或国土空间规划师）

备注：拟派项目团队其他人员相关资格证书、注册证书、社保部门出具的自开标时间往前投标人为其缴纳的不少于12个月的医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构），退休返聘的须提供身份证、退休证明并提供聘用合同。

6、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、招标文件发售时间：2022年7月26日9时00分至2022年8月16日17时00分

2、招标文件价格：每套人民币800元整，售后不退。

3、招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请通过安招采官网（www.anzhaocai.com）点击本项目招标公告下方的参与项目按钮或者直接登录安招采全流程电子招标采购交易系统（www.52ngs.com）进行招标文件获取。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年8月17日10时00分；

2、投标人应在投标截止时间前通过安招采全流程电子招标采购交易系统递交电子投标文件。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2022年8月17日10时00分；

2、开标地点：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座20楼电子开标室。

六、发布公告的媒介

1、安徽盐业信息网（http://www.wheninmanhattan.com）

2、安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽盐业地产集团有限公司（http://www.ahyydc.com）

4、安招采（www.anzhaocai.com）

5、安徽鼎信项目管理股份有限公司网站（http://www.ahdxpm.com）。

七、联系方式

（一）项目单位：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

地  址：合肥市滨湖新区华山路808号徽盐世纪广场8楼成本管理部

联系人：周工

电  话：0551-65283071

（二）招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地  址：合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：袁成、蔡梅

电  话：0551-65860109-8605；15156681948

(三)电子交易系统

电子交易系统名称：安招采全流程电子招标采购交易系统

电子交易系统电话：4008006335

八、其它事项说明

1、投标人必须在招标文件获取时间内完成缴费并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2、投标人如有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3、采用电子招投标方式的项目（需要制作电子版投标文件），投标人须自行在安招采官网（www.anzhaocai.com）下载“投标人操作手册”并按操作流程完成操作，联系电话：4008006335。

安徽鼎信项目管理股份有限公司

2022年7月26日