根据项目建设需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六州雅园项目商业S3#楼智能化设计与施工一体化工程比选进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

1、工程名称：六州雅园项目商业S3#楼智能化设计与施工一体化工程比选

2、招选人：六安市健康养老产业有限公司

3、资金来源：自筹

二、比选范围及内容

1、工程地点：项目位于位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。

2、比选范围及内容:根据招选人提供的商业S3#楼（售楼部）施工图纸及售楼部实际需求，包括但不限于售楼部智能化方案设计、施工图设计、提供设计技术交底、解决施工中的现场技术问题、智能化系统设备及材料、售楼部室内外视频监控系统、防盗报警系统、室内外背景音乐及公共广播系统、无线AP、一卡通管理系统、会议系统、示范区道闸系统、综合布线与计算机管理系统、智能化的弱电配管配线系统等的供货、包装运输（包括卸车并就位至招标人指定地点）、制作安装、系统调试、必要的土建及装饰收边收口、检验验收、培训、技术服务、售后服务等一切内容，即该工程范围内的交钥匙工程。

三、参选人资格要求

1、须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照，成立时间不少于2年。

2、须同时具备建筑智能化专业承包叁级以上资质（含叁级）及建筑智能化专项设计乙级（含）及以上资质等级或建筑智能化设计施工一体化二级（含）及以上资质等级；并具备有效的安全生产许可证；

3、拟派项目经理资格：具有机电工程专业二级及以上注册建造师证书和安全考核合格证（B类）；且在本企业注册一年以上，须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2021年1月后至少个12月，含2021年1月），需加盖缴费单位证明专用章；项目经理需要无在建及无不良行为承诺（投标人自行承诺）。

4、企业业绩和拟派项目经理业绩：近三年（2019年5月1日）以来企业至少具有1个单项合同金额不低于25万元的房建智能化工程业绩（时间以合同签订日期为准）；近三年（2019年5月1日）以来拟派项目经理至少具有1个单项合同金额不低于25万元的房建智能化工程业绩（时间以合同签订日期为准）（企业业绩与项目经理业绩不可重复。）

5、智能化系统调试、售后服务等工作必须由中标人承担（提供书面承诺，格式自拟）；

6、本项目不接受联合体投标。

7、资格审查方式：本项目采取资格后审，资格后审不合格的投标人，其投标被否决。

四、参选报价说明

1、根据比选人提供的商业S3#楼效果图及建筑施工图、装饰图等资料，参选人自主进行智能化设计方案和施工图，结合本工程特点自主报价，报价时须提供详细的报价单。

2、招选人对参选人的总报价进行评审，中选人承包方式为固定总价形式，报价包括方案及施工图设计、相关系统及设备的生产、制造、安装、系统调试、设备运输、货物装卸、智能化系统的维护、保修、售后服务等全部内容。

3、承包方式:本工程为包工、包料、包设计、包质量、包安全、包验收合格、包后期维保服务等全部内容，并负责维保过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。

4、本工程控制价（含税）为30万元，超过控制价的报价做废标处理。

5、特殊说明：为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

五、拟签订的主要合同条款

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、本合同价款为固定总价合同。但招选人在施工过程中有权根据需要对中选人的承包范围进行增减，对增减的费用按投标人的报价进行调整。

3、工期： 20日历天(开工日期具体以监理单位或建设单位要求的时间为准)。

4、付款方式：本工程无预付款；工程竣工且经招选人验收合格后一个月内，支付至合同价款的85%，结算完成后一个月内支付到结算价款的97％。每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（税率不低于9%），付至97%时乙方需提供全额增值税专用发票。剩余3%在质量保证期满并扣除维修费用和赔偿等费用（如有）后30日内无息结算。

5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算。

六、中选单位确定办法

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。

七、比选资料递交时间：

1、投标文件递交截止时间：2022年 6月27日下午17：00（北京时间）；

2、递交地点：安徽省六安市龙河中路与清水路交口徽盐龙湖郡营销中心二楼招采部。（考虑到疫情因素，也可以快递送达，快递地址即上述地址，以签收时间为准。）

3、报价文件中应包含：技术标、商务标、设计方案

（1）技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证复印件，企业年审的《营业执照副本》、企业类似业绩、资质证书等文件（营业执照、业绩等提供复印件加盖公章）；

（2）商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率、税金）；

（3）设计方案：售楼部智能化设计方案文本及效果图；

（4）投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；

注：技术标3本（一正两副）、商务标3本（一正两副）、设计方案3本，用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标和设计方案，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱258673272@qq.com。

5、相关比选资料电话索取。0564-3630972

6、开标时间：招选人另行组织。

八、联系方式

建设单位:六安市健康养老产业有限公司

地 址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水路交口

联系人：盛经理

九、附件：

1、评分标准及投标函

2、主要材料设备品牌表。

3、施工图纸及工程量清单。

4、投标文件格式（技术标及商务标）

六安市健康养老产业有限公司

2022年6月20日