根据安徽盐业地产灵璧有限公司（以下简称“项目公司”）营销工作推进需要，项目公司拟对徽盐珺悦府项目（以下简称“项目”）外部渠道等劳务合作进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

1、本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约165623.84m2，地上总建筑面积约130260.00m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。

2、资金来源：自筹。

二、比选内容

本次比选内容为项目外部渠道等劳务合作（劳务人员主要负责全民经纪人发展维护、企事业单位推介、二手中介资源整合等）服务比选。

三、报价单位资格要求

1、参选人应是在中华人民共和国境内合法注册的营业执照和独立企业法人，营业范围需含有劳务派遣、人力资源外包等相关服务内容，具有独立承担民事责任能力（提供有效营业执照复印件）。

2、公司注册成立1年以上（含1年），注册资本300万元及以上。

3、本项目不接受联合体参选。

四、比选要求

1、人员要求：

1）暂定20人，实际需求人数根据招选人销售节点工作需要进行动态调整。

2）劳务派遣人员由中选人负责招聘，经招选人考核后录用管理，工资等薪酬由招选人确定。中选人可以借用招选人招聘平台发布招聘信息。

3）中选人负责劳务合作人员工资、福利、佣金、保险、个税等薪酬发放与缴纳。劳务派遣人员分为固定岗位（带底薪）和全民经纪人（无底薪）。

4）劳务纠纷、工伤保险等问题均由中标单位承担、解决。

5）劳务分包渠道专员工资控制在3500-4500元/月,渠道主管工资控制在4000-6000元/月，渠道经理工资控制在8000-10000元/月，参选人委派到招选人实际工作人员具体薪资由招选人进行统一培训考核后定岗定薪。

6）佣金提成：渠道专员销售提成5000元/套，渠道主管销售提成700元/套，渠道经理销售提成1000元/套；全民经纪人推荐成交给与5000元/套奖励；根据招选人当月成交业绩考核进行按月发放。

五、报价说明

1、报价人应根据报价表（附件1）要求编制，一切降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。

2、报价人可以不对本比选内容做出报价，但一经做出报价，就不可撤回；否则，该报价人今后一年内不得参与安徽盐业系统内企业的所有比选活动。

3、本次最高限价管理费为6%，超过此报价将作为废标。

4、报价人根据自身经营情况报价。

六、评选说明

1、成交原则：在满足项目公司需求要求，保证人员数量的前提下，然后由比选小组根据参选单位的报价、企业情况等因素合理低价中标，但不保证最低投标价中选，且比选人无义务对投标人未中选原因做出解释。

2、报价方一经做出报价，有效期内不可撤回，报价有效期不低于90日历日。

3、报价方应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选公告要求的报价文件均视为无效报价文件。

4、第一中标单位放弃、违约不能完成考核目标、后期双方协商解约等的情况下，招选人可选择第二名为中标单位，第二名及后排名次，出现第一名情况以此类推原则选择下一家履约单位。

七、投标截止时间、开标地点

1、参选文件递交截止时间：2022年5月30日下午15：00（北京时间），逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

2、开标地点：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部会议室。

3、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱：522891903@qq.com。

4、相关附件清单资料电话索取。

八、提交内容包括以下

1、企业简介材料

2、单位介绍信或法人授权委托书

3、被授权人身份证明

4、企业营业执照副本、组织机构代码证

5、相关资格证书（如有）

6、报价表（附件1）

以上资料装订成册，投标文件为正本1份、副本2份，投标文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，否则作无效标处理。

九、联系方式

建设单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

地    址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部营销部　　

联 系 人：冯经理

电    话：0557-6229995

附件1：徽盐珺悦府项目外部渠道劳务合作报价表

安徽盐业地产灵璧有限公司

2022年5月20日