六安市健康养老产业有限公司拟对六安市郝岗路项目商业S2#楼（售楼部）施工总包工程（比选编号：JG2022-04-0810）进行比选，现发布比选公告，邀请符合条件的潜在参选人递交申请资料。

一、项目概况及比选范围

1）本项目由六安市健康养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。项目总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、3层商业等建筑业态组成。

2）本次比选内容为：项目商业S2#楼施工总包工程，包含新建3层商业S2#，包含不限于施工范围内的地表土方、基础工程、主体结构土建及水电安装等，具体内容详见施工设计图纸及工程量清单。

3）本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价；

4）工期：30日历天（具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准；(2022年6月15日必需满足精装修单位一层进场施工条件)

5）本项目控制价为 2910696.09 元，超过此报价的将作为废标处理；

6）代理服务费及工程量清单、控制价编制费：本次项目代理服务费及清单、控制价的编制费用由中选人支付(领取中标通知书之前支付），参选人在报价时应综合考虑此费用，以上费用由参选人在参选报价中自行考虑，不单独列项。代理服务费以中标价参照国家计委价格[2002]1980号、国家发展和改革委员会发改办价格[2003]857号文件规定收费标准的60%计取。清单及控制价编制费用参照皖价服[2007]86号文收费标准的50%缴纳。

二、参选人资格要求

1）须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的施工乙级（含以上级）资质，具有有效的安全生产许可证；

3）拟派项目经理资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质和安全考核合格证（B类），且在本企业注册一年以上，须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2021年1月后至少连续12个月，含2021年1月），需加盖缴费单位证明专用章；项目经理需要无在建及无不良行为承诺（参选人自行承诺）。

4）拟派项目经理业绩：近三年（2019年5月1日）以来具有1个单项合同金额不低于200万元的建筑工程施工业绩（时间以合同签订日期为准）；

5）本项目不接受联合体参选。

三、拟签订的主要合同条款

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同；

2、相关条款约定详见附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同价的50%，经甲方验收合格后支付至合同价的70%，经初步结算审计后支付至初步结算价款的90%，如正式竣工验收在质保期前则：待正式竣工验收正式结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期满贰年后支付2%，满五年后支付1%（无息）；如正式竣工验收在质保期满贰年后则：经甲方验收合格满两年后支付结算价款的3%，正式竣工后支付初步结算价款的6%，经甲方验收合格满五年后支付剩余价款（无息）。每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票。

备注：本工程暂做为临时售楼部，正式竣工验收时间可能较长，参选人需充分考虑由此带来的影响，不得由此提出索赔和付款时间调整。

4、乙方施工用水、电费用结算时按结算审定金额的7‰扣除。

四、联系方式

招 选 人：六安市健康养老产业有限公司

地    址：安徽省六安市金安区皋城路与长安路交口二楼成本部

联 系 人：盛经理

电    话：0564-3630972

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河大道236号

联系人：孙工、王工

电话：0551-62220244（18225859580）、0551-6222024

五、比选文件的获取

1）获取时间： 2022年5月12日至2022年5月22日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间/节假日双休日除外）；

2）凡有意参加本项目参选人/供应商 ， 需在“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）进行企业注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过）。

六、获取招标文件相关事项

（1）潜在参选人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“参选人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加比选活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在参选人可登录优质采平台获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在参选人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在参选人/参选人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在参选人/参选人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（5）电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。