安徽鼎信项目管理股份有限公司受六安市健康养老产业有限公司的委托，现对六安市2021-11号郝岗路地块（暂定名）施工阶段全过程造价控制进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：ZB202204981

2、项目名称：六安市2021-11号郝岗路地块（暂定名）施工阶段全过程造价控制

3、项目地点：安徽省六安市

4、项目单位：六安市健康养老产业有限公司

5、项目概况：宗地规模：地块一：101431平米（约152亩），地块二：40980平米（约61亩）。用地性质地块一为居住用地、地块二为社会福利用地（医养）。具体以国土局实测为准。

项目位置：安徽省六安市永华路以西、郝岗路以南。项目四至：东至永华路，南至南屏路，西至东望路，北至郝岗路。其中地块一总占地约152亩，总建筑面积约263506.72m2（暂定），项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率不大于1.8；建筑密度≤18%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、17层住宅、2层商业等建筑业态组成。地块二总占地约61亩，总建筑面积约39651.04m2，项目定位物业形态规划为“医养结合型”养老社区及相关配套附属设施。容积率不大于0.8；建筑密度不大于18%；绿地率不小于40%。

6、项目投资估算：约9亿元

7、计划服务期：自合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整跟踪审计报告或竣工结算初审报告，移交全部审计资料至招标人为止，并在决算过程中配合完成决算审计报告。

8、招标范围：六安市2021-11号郝岗路地块（暂定名）施工阶段全过程造价控制，具体详见招标文件。

9、资金来源：自筹

10、项目出资比例：100%

11、项目类别：服务类

12、标段划分：1个标段

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

2、投标人拟派项目负责人要求：（1）具有土木建筑工程专业一级注册造价工程师（或国家级注册造价工程师）；

（2）具有中级或以上职称；

（3）具有从事工程造价咨询行业至少五年或以上的经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书落款时间计算。）

备注：拟派项目负责人相关资格证书、注册证书、职称证书、社保部门出具的自2021年1月1日至开标时间投标人为其缴纳的不少于12个月的连续医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。

3、投标人及拟派项目负责人业绩：

（1）投标人业绩：近三年（2019年4月1日至今）有不少于2个15万㎡及以上的住宅小区（或项目投资额在4亿元以上的民用建筑）施工阶段全过程跟踪审计业绩。业绩时间以合同签订时间为准。

（2）拟派项目负责人业绩：近三年（2019年4月1日至今）有不少于1个15万㎡及以上的住宅小区（或项目投资额在4亿元以上的民用建筑）施工阶段全过程跟踪审计项目中担任项目负责人或驻现场负责人的业绩，业绩时间以合同签订时间为准。

备注：业绩合同中须能体现项目的建筑面积或项目投资额，项目负责人业绩合同须能体现项目负责人或驻现场负责人信息，若不能体现的须提供建设单位出具的证明材料。投标人业绩和拟派项目负责人业绩不得重复。

4、拟派项目团队其他人员（不含项目负责人）资格要求：

项目团队其他人员具有土木建筑工程专业二级造价师及以上资格至少1人、安装工程二级造价师及以上资格至少1人，具有从事工程造价咨询行业至少五年或以上经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书落款时间计算）。

备注：拟派项目团队其他人员相关资格证书、注册证书、社保部门出具的自2021年1月1日至开标时间投标人为其缴纳的不少于12个月的医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。

6、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、招标文件发售时间：2022年4月29日9时00分至2022年5月19日17时00分

2、招标文件价格：每套人民币600元整，售后不退。

3、招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请通过安招采官网（www.anzhaocai.com）点击本项目招标公告下方的参与项目按钮或者直接登录安招采全流程电子招标采购交易系统（www.52ngs.com）进行招标文件获取。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年5月20日10时00分；

2、投标人应在投标截止时间前通过安招采全流程电子招标采购交易系统递交电子投标文件。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2022年5月20日10时00分；

2、开标地点：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座20楼电子开标室。

六、发布公告的媒介

1、安徽盐业信息网（http://www.wheninmanhattan.com）

2、安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽盐业地产集团有限公司（http://www.ahyydc.com）

4、安招采（www.anzhaocai.com）

5、安徽鼎信项目管理股份有限公司网站（http://www.ahdxpm.com）。

七、联系方式

（一）项目单位：六安市健康养老产业有限公司

地  址：六安市金安区皋城路与长安路交口徽盐龙湖郡营销中心二楼成本部

联系人：盛经理

电  话：0564-3630972

（二）招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地  址：合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：袁成、蔡梅

电  话：0551-65860109-8605；15156681948

(三)电子交易系统

电子交易系统名称：安招采全流程电子招标采购交易系统

电子交易系统电话：4008006335

八、其它事项说明

1、投标人必须在招标文件获取时间内完成缴费并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2、投标人如有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3、采用电子招投标方式的项目（需要制作电子版投标文件），投标人须自行在安招采官网（www.anzhaocai.com）下载“投标人操作手册”并按操作流程完成操作，联系电话：4008006335。

安徽鼎信项目管理股份有限公司

2022年4月29日