安徽省健康养老产业投资有限公司拟对合肥滨湖雅园城市会客厅装修改造设计与施工一体化项目进行市场公开比选，诚邀符合资质条件和有意愿的单位前来进行投标报价

一、项目概况

滨湖雅园（暂定名）项目由安徽省健康养老产业投资有限公司开发，项目占地860亩地，位于合肥市东南，肥东县桥头集镇马龙山南面，离省政府所在地滨湖新区直线20公里，方兴大道通车后车程15分钟左右。马龙山、青阳山、白马山三山环绕，远山、近水、田园，植被丰富，环境宜人。滨湖雅园由安徽国企徽盐与蓝城集团合作开发，强强联手。项目整体定位为省会都市近郊· 全龄活力康养小镇，陶然山谷· 滨湖雅园。启动区为社会福利用地，约146亩地。由中医医院分院、老年大学、护理公寓、康养活力商业小镇中心以及康养公寓构成，建筑风格为中式以及民国风。二、三期结合开发进度，打造休闲、康养、度假住宅，以及九年一贯制学校、精品酒店等，并结合乡村振兴，打造特色康养休闲农庄。

城市会客厅为滨湖雅园康养小镇城区接待中心，主要功能为生活体验中心。展示徽盐、蓝城品牌同时，使小镇准家人在城区便利了解并体验小镇康养、农业、休闲、商业等美好生活。是小镇中心实景呈现前，小镇对外主战场。

二、比选范围

1、包括但不限于城市会客厅的室内外改造、室内装饰（含软装）方案及施工图设计、装饰及软装施工、与装饰相配套的的给排水、强弱电（包括室外大屏）、通风空调等全部内容；

2、本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行报价，实行总价包干（参选人应综合考虑现场实际情况、工期要求以及对设计修改和软装供货等所有影响到最终报价的情况）。

三、参选人资格要求

1、参选人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、参选人具有有效的下列资质之一：

（1）建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质（如有）；

3、参选人自2019年4月1日至今承接过1个单项合同金额在300万元及以上的售楼部设计与施工一体化工程或售楼部软装设计供货业绩；

4、设计负责人资格及业绩要求：

（1）设计负责人须提供社保部门出具的投标单位为其缴纳的自2021年4月1日至2022年3月31日或截止开标日前一年的社保证明加盖投标单位及社保部门公章；

（2）设计负责人业绩：2019年4月1日以来具有1个单项合同金额在30万元及以上售楼部装饰装修设计业绩；或1个单项合同金额在300万元及以上售楼部装饰装修设计施工一体化业绩或200万以上软装设计供货工程业绩。

备注：企业业绩、设计负责人业绩可以重复，时间以合同签订时间为准。

5、本次比选 （不接受）联合体投标。

四、参选文件组成（一正两副）

1、技术标

1.1有法定代表人签字的针对本项目的授权委托书（原件，格式自拟），被授权人的身份证复印件；

1.2企业简介、营业执照、安全生产许可证、资质证书、业绩合同等复印件（加盖公章）

1.3设计负责人简介、业绩合同等复印件（加盖公章）

1.4设计负责人社保证明

1.5设计方案（包括硬装和软装设计方案，在设计方案中详细列明设计的内容，并且列明软装工作内容明细，格式自拟）

1.6施工组织设计

1.7其它参选人认为需要提供的资料

2、商务标

2.1投标函

2.2报价清单明细

3、技术标和商务标须分开密封，标明正副本

五、本项目控制价为395万元（含税），超过控制价的为无效报价。

六、主要合同条款

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同；

2、合同签订一周内支付合同总价款的30%，全部工程完工并验收合格付至合同总价款的85%，竣工结算完成一周后付至结算款的97%，余下3%质保金竣工验收满2年后支付（无息）；

3、5月9日提供修改后的最终版方案，6月8日完成全部工程并验收合格。完工时间每延期1天承担2万元/天的违约金，延期超过5天的除承担招选人有权解除合同，如给招选人造成损失的招选人有权要求赔偿；

4、参选人的投标报价为包干总价，包括完成本招选工作所需的全部人工费、材料费、机械费、管理费、不可预见费、利润、税金等全部费用。中选人提供的设计方案经招选人审核后，对设计方案的修改和调整以及深化设计所产生的费用也包括在包干总价内，中标价格不予调整。

七、联系方式、资料报送截止时间：

招标人：安徽省健康养老产业投资有限公司

递交投标文件截止时间及投标文件递交地点：2022年4月29日上午9：00时前以密封并加盖公章的方式将投标文件送达：合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部。

（资料可现场报送，亦可邮寄，采用邮寄的投标文件递交时间以招标人收到时间为准，邮件丢失破损的风险由投标人承担，招标人概不负责）

联 系 人：刘工

电    话：0551-65283071(附件电话索取，时间8:30-11:30 ，14:30-17:30，不含周末及节假日)

安徽省健康养老产业投资有限公司

2022年4月24日