安徽盐业地产灵璧有限公司（以下简称“项目公司”）拟对徽盐珺悦府项目（以下简称“项目”）建筑物防雷检测进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

1、本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约165623.84m2，地上总建筑面积约130260m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。

2、资金来源：自筹。

二、比选内容

本次比选内容为项目建筑物防雷检测。

三、检测范围及内容(包括检测单体栋数、面积、检测物地点等)

徽盐珺悦府项目建筑物由小高层、高层及地下车库（含人防车库）组成，总建筑面积约165623.84平方米，防雷检测物地点位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。

四、执行技术标准

1、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；

2、《建筑物防雷装置检测技术规范》GB/T21431-2015；

3、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB503423-2012；

4、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010。

其他技术要求：按照设计方案和规范要求，如有最高规范执行最高规范。

五、参选单位资格要求

1、参选单位注册资本需在100万元（人民币）及以上；经营范围须含防雷装置检测项目；具有《雷电防护装置检测资质证》甲级资质。

2、具有独立法人资格，有良好的商业信誉；

3、本项目不接受联合体参选。

六、报价说明

1、参选单位必须承诺：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

2、参选单位一旦中选后，所出具的检测报告需满足当地主管部门资料备案要求。

3、成交原则：我公司将组成评审小组,在满足工程检测需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由比选小组根据参选单位的报价、企业情况等因素合理低价中标，但不保证最低投标价中选，且招选人无义务对投标人未中选原因做出解释。

4、参选单位报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

5、参选人应根据公告中各项要求编制报价函，一切降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。

6、本工程最高限价总价人民币：陆万陆仟贰佰元整（￥66200元），高于最高限价的参选文件作废标处理。

七、拟签订的合同主要条款

7.1、中选单位需在接到中标通知书后7个工作日内与招选人签订合同，否则招选人将取消中选单位的中标资格。

因中选单位原因，逾期未能签订合同，给招选人造成损失的由中选单位进行赔偿，招选人保留法律起诉的权利。中选单位提交的参选文件在签订合同时作为合同附件与合同具有同等法律效力。

7.2、合同形式：固定总价合同，结算时价格不予调整。

7.3、付款方式：各阶段（分项目一期和二期）检测完成，并出具相应的检测报告后（所出具的检测报告需满足当地主管部门资料备案要求），招选人于15日内支付相应阶段的检测费用（中选人在申请付款前需提供增值税税率为6%的专用发票）。

7.4、工期：自工程开工之日起至工程竣工验收交付使用，需同步完成项目各楼栋及地库各阶段检测工作并出具检测报告。

7.5、中选方施工用水、电按实际使用计量，费用由中选方与总包单位结清，或结算时将按照结算总价的0.7％扣除。

7.6、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

八、投标截止时间、开标地点

1、参选文件递交截止时间：2022年4月28日下午15：00（北京时间），逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理（因疫情管控原因确实无法到达开标现场的，可采取邮寄方式，送达时间以快递签收时间为准）。

2、开标地点：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部会议室。

3、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱644787239@qq.com。

4、相关附件清单资料电话索取。

九、参选文件内容包括以下

1、单位介绍信或法人委托书。

2、被授权人身份证明。

3、企业营业执照、资质证书、其他相关证明材料等；

4、投标函。

以上资料装订成册，参选文件为正本1份、副本2份，参选文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，否则作无效标处理。

十、联系方式

建设单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

地    址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部成本部　　

联 系 人：焦工

电    话：0557-6229990

附件1：投标函

附件2、施工图（电子版）另附

安徽盐业地产灵璧有限公司

2022年4月22日