安徽鼎信项目管理股份有限公司受安徽盐业地产灵璧有限公司委托，对灵璧徽盐珺悦府前期物业服务项目（二次）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目概况和招标范围

1、项目名称：灵璧徽盐珺悦府前期物业服务项目（二次）

2、项目编号：ZB202112606

3、项目概算：190万元/年

4、资金来源：自筹

5、项目地点：项目地点位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧

6、工程概况：灵璧徽盐珺悦府项目总用地面积约97.695亩，共包含商品住宅、地下车库、商铺、物业用房、社区物业用房、养老用房、社区卫生服务站、托儿所、配电房等。总建筑面积约：16.56万㎡，其中地上面积13.14万㎡，地下面积约3.42万㎡。其中地上计容住宅建筑面积约为12.07万㎡，商业等约为0.65万㎡。

7、招标范围：灵璧徽盐珺悦府前期物业管理及相关配套服务招标，详见招标文件

8、标段划分：一个标段。

二、投标人资格要求及资格审查方式

1、投标人资格要求：

（1）投标单位为独立法人资格；

（2）投标人2018年1月1日以来具有类似前期物业服务业绩；（至少提供一个，该类似业绩是指单项合同面积不少于10万平方米的住宅物业服务，时间以合同签订日期为准）。

（3）拟派项目负责人须为本单位正式录用人员（提供近一年{2020年12月-2021年11月}的社保缴纳证明）；拟派项目负责人应拥有单项合同面积不少于10万平方米的住宅物业服务业绩；

（4）外地企业中标后需办理入宿备案手续，并在中标后在当地注册分公司；

注：业绩须提供合同的复印件或影印件，时间以合同签订时间为准，如合同中未体现面积或小区性质的，须同时提供业主出具的证明材料（第（2）、（3）项业绩不可以重复）。

2、本项目采用资格后审，不接受联合体投标； 本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。

三、招标文件获取

1、招标文件发售时间：2021年12月22日9时00分至2022年1月11日17时00分

2、招标文件价格：每套人民币500元整，售后不退。

3、招标文件获取方式：请访问安招采（新系统）www.anzhaocai.com下载磋商文件（网站技术支持电话：4008006335）。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年1月12日10时00分；

2、投标文件递交地点：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座19楼第三会议室；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2022年1月12日10时00分。

2、开标地点：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座19楼第三会议室。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安招采（www.anzhaocai.com）、安徽鼎信项目管理股份有限公司网站（www.ahdxpm.com）和安徽省盐业投资控股集团有限公司（www.wheninmanhattan.com）上发布。

七、联系方法

代理单位：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地    址：安徽省合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座17-20层

联 系 人：蔡梅、袁成

电    话：0551-65860109-8605；15156681948

招标单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

地   址：灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部二楼成本部

联 系 人：焦工、罗经理

电    话：0557-6229990