安徽盐业地产灵璧有限公司拟对灵璧徽盐珺悦府项目商业S1#、S2#楼亮化工程设计与施工比选，现发布比选公告，邀请符合条件的潜在参选人递交报名资料。

一、项目概况：

1、本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约163692.70m2，地上总建筑面积约130260.04m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。

2、资金来源：自筹。

二、参选人资格要求：

1、企业资质要求：

（1）具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，注册资金50万元及以上，有良好的商业信誉，合同履约能力强。

（2）具有机电安装工程三级以上资质（含三级）或城市及道路照明工程施工三级以上资质（含三级）；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（2018年10月1日至今）至少有一个合同额在15万元以上的房建亮化工程业绩，时间以合同签订日期为准。

2、本次招标不接受联合体投标。

三、比选内容与要求：

1、设计与施工范围：商业S1#（3-A-2-A轴立面）、S2#（⑤-①轴立面）楼沿街主立面亮化工程的设计与施工，包括但不限于：亮化方案设计、施工图纸设计、亮化系统设备及材料等的供货、包装运输（包括卸车并就位至招标人指定地点）、制作安装、系统调试、必要的土建及装饰收边收口、检验验收、培训、技术服务、售后服务等一切内容，即该工程范围内的交钥匙工程。

2、设计要求

⑴亮化设计不能影响原建筑物的使用功能。

⑵不能对周围及建筑产生光源污染。

⑶能实现安装可能，并考虑白天对建筑的影响及美观。

⑷亮化设计体现出项目所在区域地段的特色氛围。

⑸提供临时接电方案。

3、设计内容

根据比选文件、建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的亮化工程方案设计和施工图设计，工程主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，工程施工组织，工程施工的工程量清单编制和造价预算，工程施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计施工范围、设计施工内容作适当合理的调整。

4、签订合同时，报价不再调整。

5、中选单位必须承诺：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人方的一切经济损失。

四、报价说明：

1、本亮化工程设计与施工费用为总价包干。报价中包括本项目设计工作和施工的所有相关费用，包括且不限于：

①设计图纸，含设计方案、效果图和施工图；

②主辅材料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细；

③施工的工程量清单编制和造价预算；

④施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等；

⑤招选人在参选人中选后对设计施工范围、内容等作适当合理的调整时，为此对质量、工期、成本等亟待出具意见或图纸的赶工费用；

⑥设计方案和施工图包括平面设计与立体效果呈现，设计范围内的均需提供能全面展示的效果图（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字说明并提供设计成果的电子版。

⑦参选人中选后在实际施工过程中不得因现场材料变更、工程量调整及工期变化等任何因素的影响增加费用。

⑧本项设计工作的所有工作内容及由此产生的管理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率9%）等。

注：本次比选，参选人的报价是指包含上述设计范围内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交方案设计。

2、所有参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。

3、本项目最高限价：人民币 拾捌 万元整（￥ 18万 元），高于此控制价的视为无效参选。

五、拟签订的主要合同条款：

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、本合同价款为固定总价合同。

3、设计周期：5个日历天，自中选通知书发放之日起计算。施工周期：15个日历天，具体日期以合同签订、监理或建设单位下发开工通知为准。

4、付款方式：本工程竣工验收合格后支付至合同价的80%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期（质保贰年）满后一次性付清（无息）。

5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担或按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算。

6、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票。

六、成交说明

1、参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢当前建设状态、设计范围和现场精装修界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。

2、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计施工转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

3、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

4、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

5、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参与投标。

七、中选单位确定办法：

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。

八、比选资料递交时间：

1、投标文件递交截止时间：2021年11月8日下午15：00（北京时间）；

2、开标地点：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部；

3、报价文件中应包含：技术标、商务标、设计方案

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；

②商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率）；

③设计方案：设计方案文本（A3文本）；

④投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；

注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本）、设计方案2本（A3），用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装设计方案文本，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱644787239@qq.com。

5、相关比选资料电话索取。

6、开标时间：同投标文件递交截止时间。

九、联系方式

建设单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

地? 址：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部二楼成本部　　

联系人：焦工

电  话：0557-6229990

安徽盐业地产灵璧有限公司   

2021年11月1日