根据经营需要，我公司现对灵璧徽盐珺悦府项目售楼部、办公室、城市展厅的物业服务管理进行公开比选，现发布比选公告，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、比选项目概况：

比选单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

比选名称：灵璧徽盐珺悦府项目售楼部、办公室、城市展厅物业服务管理。

服务范围：

1、执勤点：售楼部、办公区（灵璧县罗河路与磬山路交口）、城市展厅(灵璧县莱迪购物街）；

2、责任区域：售楼部（S1#楼）面积约1430平方米（含样板房）及景观示范区面积约7778.2平方米，办公室前期为临时彩板房面积约650平方米及门前大院、后期为S2#楼面积约450平方米，城市展厅面积约85平方米及上述区域外围，详见图纸。

3、服务内容：在法律规定的范围内从事保安服务并负责以上责任区域内的保安保洁后勤等服务工作。

4、计划服务期限:12个月（服务进场时间以招选人书面通知为准)（其中临时彩板房及门前大院服务从2021年11月1日至2021年12月31日，城市展厅服务从2021年11月1日至2022年7月，S1#楼售楼部（含样板房）及景观示范区、S2#办公室服务从2022年1月1日至2022年10月31日）。

5、主要岗位：

1）项目经理

2）礼宾岗

案场礼宾形象岗兼保安

案场礼宾车场岗兼保安

案场、办公室夜班值班岗          

3）客服岗位

水吧岗

样板间岗

派客岗

4）保洁岗

案场、办公室保洁岗

样板间保洁岗

外围保洁岗

二、资格要求：

1、参选人应具有独立法人资格；

2、参选人具有工商行政管理部门核发的相应经营范围的营业执照、税务登记证；经营范围含有物业管理服务、保洁等相关内容；

3、2018年9月至今有1个及以上类似保安保洁等（售楼部、办公楼或商场等）合同金额50万元及以上物业服务业绩（提供合同证明材料，时间以合同签订日期为准）；

4、参选人须提供售后服务承诺函；

5、参选人无不良行为记录。

三、控制价：

1、控制价：最高限价为人民币壹佰贰拾玖万元（￥1290000.00元），参选人的报价高于招选单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。（前期招选人临时安排产生的保安保洁等人员工资暂定8万元，包含在投标报价中，由中选人支付，由招选人最终确定价格后调整合同价）。

四、比选方式：

成交原则：综合评分，详见评标办法。

五、参选文件组成及要求

1.参选文件：

（1）参选函

（2）法定代表人身份证明及授权委托书

（3）承诺书

（4）资格证明材料

（5）服务方案

（6）人员条件承诺

（7）报价清单

2、参选文件装订要求：详见参选须知。

六、投标资料递交截止时间：

递交报价文件截止时间及报价文件递交地点：2021年10月27日15：00时前将报价文件送达安徽盐业地产灵璧有限公司成本部（安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部二楼）。

七、联系方式

比选单位：安徽盐业地产灵璧有限公司

联系人：焦工

联系电话：0557-6229990(电话索取，时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)

附件：相关附件清单（请电话报名索取，相关附件另行提供，请报名单位将单位名称、联系人、联系方式、邮箱、疑问以邮箱方式发送给下列联系方式644787239@qq.com）。

安徽盐业地产灵璧有限公司  

2021年10月20日