根据项目建设需要，安徽盐业地产集团有限责任公司拟对徽盐·世纪广场办公楼A座电梯轿厢装修设计与施工进行国内公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、工程概况

本项目位于合肥市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，东至华山支路，南至紫云路，西至华山路，北至福州路。土地性质：商业+住宅，规划总用地面积82.19亩，总建筑面积约23万平米。商办部分一类高层商业办公楼，包括2幢25层主楼（建筑高度约107米），1幢连接2幢主楼的3层裙楼，（地下为整体二层停车库），建筑面积约10万平米（其中地上约7.5万平米）。本次比选为办公楼A座电梯轿厢装修设计与施工比选。

二、比选范围及技术要求

本次比选内容：依据招选人提供的徽盐·世纪广场办公楼A座电梯轿厢装修设计与施工设计方案范围内的全部工序及施工内容。

1.承包范围为发标人提供的徽盐·世纪广场办公楼A座电梯轿厢装修工程装修设计与施工等全部内容。

2.技术要求：1）、符合国家现行相关施工验收规范，设计要求及验收合格标准。2）、除非合同文件另有约定，本工程适用国家现行规范、规程和标准，以及本市行业规范、规程和甲方企业标准。包括设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明，新技术、新工艺和新材料相应使用说明或操作说明等内容，以及国外同类标准的内容等。3）、构成合同文件的任何内容与国家现行规范、规程和标准之间出现矛盾，参选人应书面要求招选人予以澄清，除非招选人有特别指令，投标人应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺都应依照本技术标准和要求以及国家现行规范、规程和标准的最新版本执行。4）、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到但不仅限于以下现行版的中华人民共和国有关法规、规范的要求，如下列标准及规范要求与本标书要求有出入，则以较严格者为准。若各专业技术高于规范要求，应按各专业技术要求施工；5）、其他未尽技术要求按照国家、地方及行业规定。

三、参选单位资格及要求：

1、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同和专业技术的能力；

2、具备建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质(原装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上资质在有效期内的，同样有效）；

3、参选人近三年（自2017年1月1日至今）至少具有2个单项合同金额在15万元及以上的电梯轿厢装修设计或施工业绩（时间以合同签订的时间为准）；

4、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师；

5、本项目不接受联合体；

6、资格审查：资格后审。

　四、报价说明

1.投标人的投标报价应考虑以下因素：

1）本次中标单位为本精装修工程的总包单位，负责统一管理施工现场。

 2）投标人考虑工期对本工程的影响，比如运输、提前备料、存料（发生的措施费用）、人员窝工、降效及停工、专人看护，人员调配、材料二次倒运等，相关费用含在报价中。

3)施工水电费：现场设置配电箱及临时水源，由中标单位挂水电表，接至用电用水点。管线、水电表安装及费用由中标单位自理。施工用水用电费用由乙方自行支付给总承包单位或甲方，并取得收据作为证明，水电费单价按招标人与总包确认的单价支付，出现的电损，根据各单位抄表数按加权平均分摊的原则，由各挂表单位承担。

4)中标人有义务配合招选人的深化设计工作，并且要在施工期间配备一名专职设计师，配合现场问题的解决，图纸内细部节点及做法不明确的，应对细部进行深化设计，出具图纸经招选人确认后施工，相关费用含在报价中。

 5)本精装工程所有建筑垃圾，投标人自行倒运到楼下或甲方指定地点并定期外运消纳，发生的费用含在报价中。

6）投标人现场核对现场开关、插座、洁具、预留管线、灯具的位置与图纸位置的不同，相关拆改费用含在报价中。

7）竣工验收前施工合同范围内的清洁费用含在报价中。  

8）石材切割、磨边、倒角、开槽、六面保护液、酸洗打蜡等费用含在对应项目的报价中，按图纸设计要求瓷砖的切割、磨边、开槽等费用也含在对应项目报价中；图纸明确的其他材料的裁切、磨边等细部处理费用含在报价中。投标人考虑购买或甲供瓷砖等材料与现场实贴的尺寸差异，切割费用含在报价中。

9）成品保护必须满足招标人要求，费用含在报价中。

　　五、承包方式

本工程为包设计包工包料，合同价款为固定总价，不再调整，报价包含设计费（及深化设计）、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费、保险费、总包配合费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。

　　六、合同的签订

1.中标单位必须在中标后 15日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格.

2.因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，招选人并保留法律起诉的权利。

3.中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。

　　七、工程款支付及结算方式

1.工程款(进度款)支付的方式和时间：工程全部完工后，经甲方验收达到约定的质量标准合格后，一次性支付合同价款的90%；完成竣工决算审定后（以结算终审为准）付至工程审定造价的97%；余款3%为质保金待工程竣工验收贰年后无质量问题，30个工作日内一次性支付剩余款项（不计息）。质保期为贰年，质保期自工程完工甲方验收合格之日起开始计算，质保期满无任何质量问题，质保金一次付清（质保金不计利息）。付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，否则甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。

2.结算方式：图纸范围内总价包干，结算时价格不予调整，除经发包人确认后执行的增减价款变更或签证。

３．中选方施工用水、电费用由中选方承担，该项费用由报价人综合考虑到商务报价中。

八、施工工期要求

1.总工期为30日，开工日期以甲方书面通知为准。

2.由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起 5 日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。

3.具体开工日期以甲方开工令为准。

九、质量验收

1. 质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；验收标准及相关规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《天然花岗石建筑板材》JC205-92 《天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》GB9966.3-88 《金属肖氏硬度试验方法》GB4341-84 环保类:《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581 《建筑材料放射卫生防护标准》GB6566-2000 等。

2.质保期：执行相关规范要求，保修期自工程竣工验收合格之日起。

十、补充说明

1.参选单位必须承诺：未经招选单位许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选单位的一切经济损失。

2.踏勘现场 ：投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑。

3.成交原则：我公司将组成评审小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评审小组根据参选单位提供的的报价、施工期限、质量标准等因素进行综合评定，确定合作单位。

4.参选单位报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

5.参选人应根据询价函中各项要求编制报价函，一切降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。

6. 如果比选截止时间，参与单位不足三家，则转为竞争性谈判或单一来源采购。

十一、报名时间

1.报名时间：2020年11月20日至2020年11月26日，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，节假日除外）

十二、联系方式

招选单位：安徽盐业地产集团有限责任公司

地址：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼采购管理部

联系人：徐工、戴工

电话：0551-65283496