一、工程概况

工程名称：徽盐虹都府一期住宅单元门采购制作与安装工程

工程地点：泗县虹乡路与花园路路交口

比选范围：本次比选范围为16#A（紫宸苑）地块单元门采购、制作与安装，特向有良好信誉的单元门生产单位咨询材料和安装价格，数量、规格详见清单。

建设规模：16#A地块为紫宸苑住宅区，总建筑面积为134061.30㎡，住宅建筑面积约为106795.23㎡，幼儿园为3441.14㎡，商业为1393.87㎡，地库建筑面积为人防4996.58㎡，非人防17434.48㎡。

二、单元门制作安装质量要求

1、单元门制作符合国标GB17565-2007标准，安装符合国标GB50210－2001标准。且必须达到国家工程施工质量和住宅单元门类最新专项验收合格标准，且满足甲方质量标准要求。

2、门体式样、尺寸

本次比选采购的单元门洞口尺寸为：3.3m*3.4m、1.5m*2.5m、1.2m*2.5m、1.5m*2.4m、1.2m*2.3m、1.2m*2.4m，供应商可自行实地勘察、丈量门体开启方向、洞口尺寸；门体式样、颜色：采用玫瑰金色拉丝不锈钢地弹簧单元门（含智能门禁开孔，详见后附图纸）,最终样式以招选人书面确认为准。

3、所有五金、锁具等须选用国产大厂优质品牌产品（报价时需备注选用的品牌）。

4、材质

门扇采用1.0mm厚玫瑰金色拉丝不锈钢，门框采用1.0mm厚玫瑰金色拉丝不锈钢，门扇玻璃采用中空6+9A+6钢化玻璃。

5、外观质量：

5.1外观应平整、光洁、无明显凹痕或机械损伤；涂层、镀层应均匀、平整、光滑，不应有堆漆、麻点、气泡、漏涂以及流滴等现象；焊接应牢固、焊点分部均匀，不允许有假焊、烧穿、漏焊、夹渣或疏松等现象，外表面焊接应打磨平整。

5.2整批门色泽一致，无明显色差

6、安装质量要求

安装含门框内的灌浆、包边。门框与墙体间缝隙填实（勾缝）和打胶，操作面要平整，整体要垂直水平，符合质量验收规范要求。

三、报价函构成及要求

1、报价单（品牌、全费用综合单价 元/ ㎡、合计价）（加盖投标人公章）。

2、所报品种效果图或彩页。

3、营业执照副本复印件。

4、售后服务承诺书、产品的说明书（或产品介绍彩页）、产品检测报告复印件（均加盖投标人公章）。

5、业绩：自2017年10月1日以来具有单元门制作、安装类合同金额在20万元及以上的合同业绩至少2个，以提供的合同业绩为准（合同复印件加盖公章）。

6、上述资料均需密封后加盖公章。

7、质保及售后服务：供应商应对所提供的货物提供至少2年的免费质保服务，质保期满后，应提供优先有偿的售后服务。

8、本次控制价为 30万元，超过此报价的将作为废标处理。

四、合同条款：

1、工期：中选人在接到招选人开工通知后，制作及安装周期不大于45日历天。

2、付款方式：本项目无预付款，所有单元门制作安装完成并经招选人验收合格后支付至合同价款的80%（需等额提供税率为9%的增值税专用发票），结算审计后支付至结算价款的97%，余款3%待质保期满贰年后一次性无息支付。每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票,在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票；

3、结算方式：最终结算价=中选的“全费用综合单价”乘以经招选人验收合格的实际完成工程量。

4、中选的全费用综合单价包含：材料费、加工费、安装费、运输费、装卸费、包装费、二次搬运费、水电费（按0.7%计取，由中选自行向总承包单位缴纳）、安全文明施工费、利润、企业管理费、复检费、成品保护、土建施工界面必要的修整、场地清理、规费、税金、风险、防疫要求等所有费用（总承包管理配合费已包含在总承包施工单位报价中，本工程报价不必考虑）。

5、竣工结算程序：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件壹份、复印件贰份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。

乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位承担相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算工作无法进行的，由施工单位承担责任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%，为不合理报送，施工单位承担超出5%部分的超额审计费。并将施工单位列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。

6、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担。

五、评选原则

1、我公司将组成评选小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评选小组根据参选单位提供的的报价、施工方案、施工期限、质量标准售后服务及优惠承诺等因素进行综合评定，确定合作单位。

2、如果比选截止时间，参选单位不足三家，则转为竞争性谈判或单一来源采购。

六、其他要求：

1、本比选文件约定的内容将作为签署合同时的组成条件，不再变动；

2、各单位针对本比选文件的所有报价和文件必须加盖单位公章，否则作废，以上资料须整理装订成册、档案密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一个档案袋里面，密封处加盖公章、否则按废标处理）；

3、开标时间：同投标文件递交截止时间；

4、开标地点：安徽泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府售楼部二楼会议室；

5、投标文件递交截止时间：2020年11月19日下午4：00（北京时间）；

6、相关资料电话索取。

7、联系人：纪工、罗经理

8、电 话：0557-7560685

泗县徽盐置业有限公司    

2020年11月13日