根据工程建设需要，安徽盐业银华投资有限公司拟对徽盐龙湖郡项目公共部位装修方案与施工图设计，进行公开比选活动，分为一个标段。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件的和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况与比选范围：

1、设计名称：徽盐龙湖郡项目公共部位装修方案与施工图设计。

2、工程实施地点：安徽省六安市金安区皋城路南侧。

3、比选范围：

整个小区及配套建筑的公共部位装修方案与施工图设计。

4、设计内容：

整个小区及配套建筑的公共部位装修方案图、施工图及概算等。根据比选公告、建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的装修方案设计和施工图设计，装修主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，装修施工组织的建议，装修施工的概算，装修施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。

5、工程概况：工程所在地位于安徽省六安市金安区皋城路南侧，土地面积约135.3亩，总占地面积约为90231平方米，建筑面积约为292337.1平方米，其中，地上建筑面积为236104.6平方米，地下建筑面积56232.5平方米；容积率2.6，绿地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形态为高层住宅为主（最高楼层为33层），含2万平米商业酒店及约1.1万平米沿街商铺，配套幼儿园及社区用房等。

二、设计规范要求：

满足国家、项目所在地相关装修的法律法规之规定，满足行业标准要求。

三、设计周期要求：

设计周期为40日历天(含方案和施工图)，自通知中选之日起计算。除比选人原因以外，不能按期交付使用的，每延迟一日，处违约金1000元/日，延期超过七日的，招选人有权终止合同。

四、设计成果要求

1、提交的各阶段设计成果文件（图纸）应满足比选文件相关规定及中华人民共和国有关设计文件编制深度的规定。

2、施工图设计前，设计方应按照扩初设计要求对各系统的设备组成提供不少于三个主流品牌的产品推荐和分析，必要时需提供样品；施工图阶段文件仍需附该阶段设计说明，以明确说明各系统设计目标、功能、配置、及产品特性。

3、设计所提供的图纸数量：施工图阶段12套，各阶段均含相应电子文档。

4、概算造价

按系统设计情况，在施工图阶段编制本建设工程（各子系统）的概算清单。

五、比选须知：

1、具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，有良好的商业信誉，合同履约能力强。

2、具有建筑装饰设计专项甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，且在有效期内；

3、企业业绩要求：企业近三年来（2017年1月1日至今）具有三个及以上单项合同金额30万元及以上装修设计的业绩；

4、拟派设计负责人为本单位职工，提供近3个月社保证明；

5、参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。

6、本次招标不接受联合体投标。

7、资格审查方式：资格后审。

8、本项目装修设计费用为总价包干报价。报价中包括本项设计工作的所有相关费用，包括且不限于：

①设计图纸，含设计方案、效果图和施工图；

②主辅材料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，并需提供主辅材样品及色卡；

③施工组织的建议工序、工艺、施工方案、工期合理安排等；

④施工的工程量清单编制和造价预算；

⑤装修施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等；

⑥招选人在参选人中选后对设计范围、内容等作适当合理的调整时，为此对质量、工期、成本等亟待出具意见或图纸的赶工费用；

⑦设计方案和施工图包括平面设计与立体效果呈现，设计范围内的装修范围均需提供能全面展示的效果图，不少于三幅。每一单项、单体工程需出蓝图捌份，并提供电子版图纸。

⑧参选人中选后在实际施工过程中不得因现场材料变更、工程量调整及工期变化等任何因素的影响增加费用。

⑨本项设计工作的所有工作内容及由此产生的管理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率6%）等。

本次比选，参选人的报价是指包含上述设计范围内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交方案设计（到扩初设计阶段）。

中选人完成上述设计范围内的所有工作内容。中选人方案设计和施工图设计及出图必须得到招选人的认可。

10、参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。在确定中选人后，由招选人和入围候选人签订方案补偿协议支付设计方案补偿费，入围候选人凭甲方财务部确认的增值税发票领取参选补偿费，税金自理。

11、付款方式：方案设计、施工图设计完成，并得到招选人认可后，支付到80%，装修施工竣工验收后，支付到100%。付款前提供等额的增值税专用发票（税率6%）。

六、比选公告的澄清：

在截止时间内，参选人提出的需澄清问题应书面提供，招选人负责解答。

七、比选文件的组成、签署和包装

参选人应携带单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证，业绩合同等复印件加盖公章，以上资料须整理装订成册。未提供原件查验的，不予接受报名。参选人提交的比选文件应根据公告内容作出全面响应，装订成册密封。比选文件未密封或未加盖公章均属无效。

八、成交原则

我公司将组成比选评审小组，在满足工程图纸设计要求和服务的前提下，由比选评审小组根据参选人提供的报价、设计内容、质量保证、服务内容、设计期限等因素进行综合评定，确定中选单位。参选人一经做出报价，有效期内不可撤回。参选人应根据比选文件中各项要求编制参选文件，一切降低本比选文件要求的参选文件均视为无效文件。

九、报名时间和报名资料

1、报名时间：2020年9月9日-- 9月15日，每日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，节假日除外；

2、报名时须携带以下资料：

①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；

②企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等；

③企业简介，类似项目设计业绩证明材料（如合同类）；并提供至少一个在合肥（或周边）的业绩证明材料（已完工或施工阶段的均可）；

④以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章，并注明联系人及联系方式和邮箱；报名时，需现场提供原件查验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。参选文件正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本和副本、承诺书、比选报价单以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法人和法定代表人或授权委托人的印章。

⑤招选人保留根据报名材料选择比选入围单位的权利。

十、联系方式

招选人：安徽盐业银华投资有限公司

地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼采购管理部

联系人：徐工、戴工

电 话：0551-65283496

传 真：0551-65283137

安徽盐业银华投资有限公司

2020年9月9日