根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对霍邱徽盐珺临府售楼部智能化工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、基本条件     

1、工程名称：霍邱徽盐珺临府项目售楼部智能化工程

2、招选人：霍邱盐投置业有限责任公司

3、资金来源：自筹

二、项目概况与招标范围

1、工程地点：项目位于安徽省霍邱县城淮河大道与三流集路交叉口西北。

2、建设规模：售楼部三层（局部四层），总建筑面积约4100平米。    

3、招标范围及内容: 施工图纸及招标文件中规定范围内的智能化系统设备及材料【包括但不限于招标图纸中室内视频监控系统、室内外背景音乐系统、无线AP、LED信息发布系统门禁系统、会议系统、综合布线、智能化的配管配线等】的供货、包装运输（包括卸车并就位至招标人指定地点）、制作安装、系统调试、必要的土建及装饰收边收口、检验验收、培训、技术服务、售后服务等一切内容，即该工程范围内的交钥匙工程。

本项目具体设备材料数量、规格型号、技术要求以招标文件、招标答疑、澄清、设计图纸、审图答复意见、工程量清单等所有内容。

三、参选人（指参加投标的单位，以下同）单位资格要求

1、参选人资质要求： 具备建筑智能化专业承包贰级以上资质（含贰级），并具备有效的安全生产许可证；

2、参选人业绩及其他要求：2017年1月至今，至少有一个合同额在60万元以上的房建智能化工程业绩；参选人的施工负责人（项目经理）至少有一个60万元以上的房建智能化工程业绩。二者可重复。

四、参选报价说明

1、参选人根据招选人的招标公告、招标图纸及工程量清单以及本项目实际情况和自身经营情况等进行报价。

2、中选人承包方式为总价包干价，包设备材料采购、包施工、包安全、包验收、包调试和售后等所有内容。

3、本工程智能化施工图设计费共计为贰万元整，此项费用投标方不单独列项，计入投标总价中。

4、参选人应按本公告要求和国家及省市现行的工程量清单计价规范及相关文件要求进行报价，并综合考虑施工期间的各种风险，一旦中标，中标价格不作任何调整。

5、本工程质保时间为2年，在两年内发生的非人为因素的质量损坏，均需最终承包人予以无偿修复。

6、本工程合同工期60日历天，从招选人发出书面开工令之日算起。

7、参选人的投标格式见附件。

8、本工程投标保证金为人民币贰万元，在投标截止期前须转入以下指定帐户：

开户名：霍邱盐投置业有限责任公司

开户行：徽商银行六安霍邱支行

账号：223021462811000002

中标人的投标保证金直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在投标截止期后一个月内退还(无息)。

9、本工程最高限价为人民币760000元，投标价超过最高限价的均为废标。

五、参选文件的递交

1、递交参选文件截止至2020年8月13日17:00 （北京时间），参选文件递交地点：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2103室；

2、参选文件为正本、副本各1份（均包括技术标和商务标，技术标包括资质、业绩及施工组织设计，商务标包括投标函和工程量清单），投标文件密封，并在封条上加盖参选人公章；

3、逾期未送达或者未送达指定地点或未提交投标保证金的参选文件，比选人不予受理。

六、评选办法

1、由比选人组成评选小组对参选人的投标文件进行综合评审。

2、成交原则：在满足采购需求要求，保证工程质量和服务水平的前提下，由比选小组根据参选单位的报价、品牌、质量标准、企业业绩等因素进行综合评定，确定中选单位。

3、本次比选由比选人综合评议，合理低价中标，但不保证最低投标价中选，且比选人无义务对投标人未中选原因做出解释。

4、比选人方将在确定中选单位后通知各参选单位。

七、合同主要条款：

1、合同价中包括了施工用水、用电等费用，结算时将按照结算总价的0.7％扣除。

2、总包配合费包括在合同总价中，结算时将按照结算价）的1.5％进行扣除。

3、合同签订后十日内中标人支付设计单位设计费贰万元整，否则招标人在支付第一批次进度款时直接扣除代付给设计单位。

4、招选人在施工过程中有权根据需要对中选人的承包范围进行增减，对增减的费用按投标人的报价进行调整。

5、付款方式：本工程无预付款；工程竣工且验收合格后一个月内，支付至合同价款的80%，结算完成后一个月内支付到结算价款的97％，余下3%工程款待质保期满无质量问题时一个月内支付完毕（无息）；第一次付款前必须开具全额增值税专用发票（税率9%）。本工程履约保证金为伍万元，在工程竣工验收后一个月内退还（无息）。

6、本工程质保期为两年，二年升级服务，自工程竣工验收合格之日起算，并提供设备操作使用及维护的培训服务，所需的费用应包含在投标报价中；投标人还需列出维保期后有偿服务的服务费用。系统若发生故障，中标人应在2小时内响应、24小时内修复；特殊情况在24小时内无法修复的，免费维保（质保）期内中标人应一周内予以更换新设备或提供代用设备。

7、因中选人原因，中选人未在合同约定期间内完成工程并验收合格的，每延迟一天，承担2000元/天的违约金，延迟时间超过15天的，除了承担违约金外，招选人有权解除合同，对已完经验收合格部分的工程，招选人支付70％的费用；给招选人造成损失的，招选人有权要求赔偿。因招选人原因未按合同约定支付工程费用的，每延迟一天承担万分之二的违约金。

8、设备及主要材料品牌（见附件）

八、联系方式

比选人：霍邱盐投置业有限责任公司

地址：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2103室

联系人：程工       电 话：0564-6088180

九、附件：(请电话索取，电话如上)

1、投标函。

2、主要材料设备品牌表。

3、施工图纸及工程量清单。

4、投标文件格式（技术标及商务标）。

5、资质及业绩证明。

霍邱盐投置业有限责任公司        

2020年 7月22日