一、比选条件

1.工程名称：泗县徽盐·虹都府红星美凯龙项目开荒保洁及日常保洁

2.比选人：泗县徽盐置业有限公司

3.资金来源：自筹资金

二、项目概况与比选范围

1.工程实施地点：泗县虹乡路与花园路路交口红星美凯龙项目　　

2.建设规模：建筑面积约30000㎡，室外约14000㎡  

3.比选范围：

3.1  负1-4楼公共区域、办公区：包括但不限于地面、墙面、玻璃(包含商铺对着公区的玻璃隔断)、踢脚线/板、指示牌、服务台、工作台、设备用房、消防栓箱、防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌等（不含外墙的玻璃幕墙，但因由参选人造成商户保洁后的污染，由参选人自行解决）；

3.2  电梯轿厢：包括但不限于天花及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等；

3.3  自动扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰尘，不锈钢上油等；

3.4  消防疏散通道：包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5  室外广场：包括但不限于广场地面、各种标识、垃圾桶、水景观等；

3.6  停车场外广场及各类设备用房，包括但不限于地面、棚面、日光灯、各种管道柱面、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、洗手间、各种标识、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、消防通道等。

4.标段划分：一个标段。

5.服务周期：开荒保洁服务周期为2020年7月初至开业前（暂定开业时间为10月1日），日常保洁服务周期暂定为2020年10月1至2021年9月30日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作，具体开始服务时间以现场实际开业时间为准。

三、参选人服务标准及人员行为规范

详见附件：“开荒保洁服务标准及相关约定”及“日常保洁工作标准及人员行为规范”，此附件作为报价的依据。　

四、参与人资格要求

1.参与人具备独立法人资格，良好的社会信誉，合同履约能力强；

2.参与人近一年内没有发生重大质量和安全事故（参与人自行承诺）；

3.参与人应有企业近三年来（2017年1月1日至今）至少有1个或以上合同金额在20万元及以上商业保洁服务项目（业绩以合同签订时间为准，提供合同原件或复印件）；

4.本项目不接受联合体参与。

五、报价说明

1.参与人按照图纸和结合自行勘察现场报价。固定总价的方式，包含内容：开荒保洁费用和日常保洁费用，报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包人工、包设备采购及使用、包材料(含主辅材)、保洁耗材、包质量、包管理费、包规费、包税金、包二次或多次保洁费、包市场风险、包人身保险费用、防疫要求等所有费用。

2.参与人根据要求进行报价，中选后在实际实施过程中不得因现场工程量的调整等任何因素的影响调整总价。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费的所有设备供货费用以及安全措施费和文明施工费。

3.本次比选后，我单位将直接与中选单位签订合同。参与人应充分考虑上述因素进行综合报价，责任自负。

4.参与人应到现场自行进行详细勘察，后期因此造成报价偏差后果由参与人负责。

六、控制价（投标人报价不得高于控制价，否则按废标处理。）

1.开荒保洁：30万元；

2.日常保洁：38万元；

六、合同主要条款

1.开荒保洁与日常保洁合同分别签订。

2.开荒保洁

2.1  服务周期：开荒保洁服务周期为2020年7月初（具体以书面通知为准）至开业前（暂定开业时间为10月1日，其中商户装修的垃圾清运及由此造成的其他保洁服务周期需根据商户具体装修完成时间顺延，最迟顺延时间至日常保洁服务周期完成）

2.2  付款方式：服务实施1个月后支付合同价款的30%，第2个月支付合同价款的20%，服务完成支付合同价款的40%，剩余10%待验收评价完成后1个月内支付。

3.日常保洁

3.1  服务周期：日常保洁服务周期暂定为2020年10月1至2021年9月30日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作，具体开始服务时间以现场实际开业时间为准。

3.2  付款方式：按季度支付，每一季度经甲方确认后，支付合同价的25%。

3.3  其他：商铺首次装修（包括开业前未完成和开业后装修的）垃圾清运及由此造成的其他保洁服务费用包含在开荒保洁费用中，本合同不再另行增加费用。

4.每次付款前乙方需提供相应价款增值税专用发票。

七、成交原则

1.我公司将组成评审小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评审小组根据参选单位提供的方案、报价、质量标准、税票等因素进行综合评定，确定合作单位。

2.为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中标第一候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

八、报名时间和地点

1.报名时间：2020年6月28日至2020年7月3日上午10:30点,每天上午08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间）。

2.报名及地点：泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼成本部。

3.开标时间及地点：2020年7月3日上午10:30点，泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼会议室。 

九、图纸及相关资料索取

报名确认后，提供图纸及相关资料。

十、联系方式

招选人：泗县徽盐置业有限公司

联系人：纪工、罗经理

电 话：0557-7560685

邮 箱：363115499@qq.com

泗县徽盐置业有限公司           

2020年6月28日