安徽盐业地产集团有限责任公司拟对徽盐世纪广场商业综合体招租进行国内公开比选，欢迎有意向参与此项目的单位报名并提交报名资料。

一、项目概况：

徽盐世纪广场项目位于合肥市滨湖新区核心区，总占地82.19亩，净用地77.94亩，总建筑面积约23.8万㎡。地块分北、南两区，南区为一类高层商业办公楼，包括2幢25层主楼（建筑高度约107米的办公楼），1幢连接2幢主楼的3层裙楼，（地下为整体二层停车库），建筑面积约10万平米（其中地上约7.5万平米），北区为8幢30～33层的住宅楼。本次房屋租赁的范围为1幢连接2幢主楼的3层裙楼，建筑面积约11972.76㎡。

二、招租项目:

本次比选内容为徽盐世纪广场商业综合体项目整体招租。详见比选文件。

三、招租范围:

徽盐世纪广场商业综合体总层数为五层，地上三层，地下二层（地下车库以及设备用房），本合同租赁物为商业综合体第一至第三层可租赁面积共11972.76平方米，其中一层3903.42㎡、二层4004.19㎡、三层4065.15㎡。

注：实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

四、招租期限：

招租期限：租赁期最长不超过十年，租赁合同期满后如继续租赁，同等条件下承租方具有优先续签租赁承租权。

五、招租方式：整体出租。

六、参选人资格条件：

1、参选人在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人资格。

2、企业要求：具有有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件），且具备一般纳税人资格。

3、投标企业目前正在运营或曾经运营商业面积不少于50000平米。同等条件下，有国资运营经验的企业优先考虑。

4、投标企业注册资金在200万元（含200万）以上。

5、信誉良好，无拖欠租赁费行为，具有丰富的商业运营及管理经验及良好的社会信誉，无违法经营行为等不良记录。

6、禁止经营夜总会、KTV、酒吧、洗浴桑拿、棋牌室等对周边办公和生活居住有影响的项目，以及存在严重噪音、环境污染、气味严重和存在安全隐患的项目，禁止在出租物业内存放危化物品（易燃、易爆、有毒、有害）等项目。

7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供2018年、2019年度两年的财务审计报告。

8、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，参选人及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标。

9、法律、行政法规规定的其他条件。

七、报名时间及地点：

1、符合上述资格条件的参选人可从2020年6月11日起至2020年6月26日17时00分止（每天工作时间：上午09时00分-11时30分；下午14时30分-17时00分，节假日除外），携带介绍信、身份证明、营业执照复印件,到合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼采购管理部报名。

2、本次比选公告在安徽盐业信息网www.ahsalt.cn、安徽盐业地产集团有限责任公司网站www.ahyydc.com、安徽省招标投标信息网www.ahtba.org.cn、信e采招标采购电子交易平台https://www.ahbidding.com等网站上发布。

八、报名联系方式：

地  址：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼采购管理部

邮  编：230001

联系人：徐工、戴工

电  话：0551-65283496