根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对霍邱（2019）18号地块项目售楼部装修设计进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

本项目位于安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口，总占地面积约为112亩，总建筑面积约为22万平方米，由商品住宅小区、配套商业、幼儿园等组成，总投资约8亿元，其中需跟踪审计的项目金额约6亿元。本次比选为本项目售楼部装修设计，售楼部共计3层，建筑面积约4000平方。

二、设计范围和内容

1、设计范围：

霍邱（2019）18号地块项目售楼部装修设计。设计面积暂定按4000平方计算（按实际设计面积结算）。

2、设计内容：

根据比选公告和文件、建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的精装修方案设计和施工图设计，精装修主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，精装修施工组织的建议，精装修施工的概算，精装修施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。

三、比选报价说明

1、本项目装修设计费用为总价包干报价。报价中包括本项设计工作的所有相关费用，包括且不限于：

①设计图纸，含设计方案、效果图和施工图。

②主辅材料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，并需提供主辅材样品及色卡。

③施工组织的建议工序、工艺、施工方案、工期合理安排等。

④施工的工程量清单编制和造价预算。

⑤装修施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。

⑥招选人在参选人中选后对设计范围、内容等作适当合理的调整时，为此对质量、工期、成本等亟待出具意见或图纸的赶工费用。

⑦设计方案和施工图包括平面设计与立体效果呈现，设计范围内的装修范围均需提供能全面展示的效果图，不少于三幅。每一单项、单体工程需出蓝图捌份，并提供电子版图纸。

⑧参选人中选后在实际施工过程中不得因现场材料变更、工程量调整及工期变化等任何因素的影响增加费用。

⑨本项设计工作的所有工作内容及由此产生的管理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率6%）等。

本次比选，参选人的报价是指包含上述设计范围内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交方案设计（到扩初设计阶段）。

中选人完成上述设计范围内的所有工作内容。中选人方案设计和施工图设计及出图必须得到招选人的认可。

2、参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。在确定中选人后，由招选人和入围候选人签订方案补偿协议支付设计方案补偿费，入围候选人凭甲方财务部确认的增值税发票领取参选补偿费，税金自理。

3、设计周期：为20日历天，自通知中选之日起计算。

四、参选人资格要求

1、具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，有良好的商业信誉，合同履约能力强。

2、具有建筑装饰设计专项甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，且在有效期内。

3、企业业绩要求：企业近三年来（2016年1月1日至今）具有三个及以上单项合同金额30万元及以上装修设计的业绩。

4、拟派设计负责人为本单位职工，提供近3个月社保证明。

5、参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。

6、本次招标不接受联合体投标。

7、资格审查方式：资格后审。

五、成交说明

1、本次比选采用资格后审方式，即先进行报名，在通过资格审查后，通知各参选人，发给参选人相关资料。参选人应至现场实际踏勘，以充分了解项目位置、当前状态、设计范围和现场精装修界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。

2、参选人递交的参选文件必须包括设计方案和商务报价。参选人应自行承担比选期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论比选结果如何，招选人对上述费用不负任何责任；招选人保留根据参选文件选择入围候选人的权利。招选人可根据实际情况，确定中选人。

3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

4、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际和设计服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的设计方案、商务报价、企业和项目负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行评定，确定合作单位。

5、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

6、付款方式：方案设计、施工图设计完成，并得到招选人认可后，支付到80%，装修施工竣工验收后，支付到100%。付款前提供等额的增值税专用发票（税率6%）。

六、报名资料

报名时须携带以下资料：

①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；②企业营业执照、资质证书，复印件需加盖单位公章等；③企业简介，类似业绩证明材料（见上文中要求）；④设计负责人简历，社保证明材料（见上文中要求）。

以上资料装订成册，加盖公章；并在封面注明联系人、联系方式及邮箱。

七、报名截止时间

2019年11月7日17:00前，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，北京时间，节假日除外。

八、联系方式

招选人：霍邱盐投置业有限责任公司

联系地址：合肥市胜利路1366号安徽盐业大厦8楼

采购管理部

联系人：徐工、戴工

电 话：0551-65283496

传 真：0551-65283137