安徽盐业房地产开发有限公司就徽盐世纪广场商办A座办公楼装修工程，进行清单及控制价编制单位公开比选，现将比选情况公告如下：
一、工程概况

招标范围：徽盐世纪广场商办A座办公楼装修工程（除电梯间等公共区间以外的部分），包括办公室、会议室等，装修楼层是一楼（纪检访谈室）、四层、八层、十八至二十五层，总装修面积约1万平方米。

详见招标文件、施工图纸、审图意见、招标答疑澄清的所有内容。

二、比选内容

　　本次比选工程为徽盐世纪广场商办A座办公楼装修工程。比选内容为：工程量清单和控制价编制。工作内容包含并不限于:编制、主材询价、核对、调整、定稿、复核、造价指标分析等，均采用清单计价方式(符合项目当地清单控制价相关规范及取费标准)。

三、参选单位资格要求

　　1.具有独立法人资格的工程咨询单位，有良好的商业信誉，具有有效的营业执照、税务登记证和机构代码证。

　　2.参选单位具有国家建设主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。

　　3.参选单位企业业绩要求：近三年（2016年3月1日至今）有不少于二个大于1万平方米的类似项目装修工程工程量清单及控制价编制业绩。

参选单位需提供合同、清单及控制价编制、复核报告封面，原件备查；业绩认定时间以合同签订时间为准。

4.拟派项目编审人员要求：审核人须具有国家注册造价师资格，从事工程造价咨询行业满8年，具有中级及以上职称；编制人要求具有造价员资格，从事工程造价咨询行业满6年；拟派项目编审人员在参选后不得调整。

5. 拟派项目审核人及编制人必须为参选单位员工（参选单位须在提交参选文件时提供自参选之日起往前追溯一年的参选单位为其连续缴纳社保的证明和缴纳明细）。
　　6. 近三年（2016年3月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚（提供相关主管部门出具的证明材料原件或承诺，此条件不作为参选的必要条件，仅作为是否中选的参考条件）。

四、其他说明

1、参选人需充分考虑各方面因素，根据《安徽省建设工程造价咨询服务项目及收费标准》皖价服（2007）【86】号文、市场行情、自身实力及项目情况等作出报价，一经报价后，参选人不可自行调整；但应招选人要求，参选人可根据实际情况作出调整。

2、参选人应根据比选公告中各项要求编制报价函，一切低于成本的恶性竞争报价均视为无效报价。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，中选后不得将项目转包或分包给其他单位，否则一经发现招选人将立即解除合同，参选人赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将组成比选小组，由比选小组对满足资质要求的参选单位，根据参选人提供的业绩、报价（费率）、付款条件、项目班子配备等因素进行综合评定，同等条件下类似工程经验丰富的优先。
5、报价要求：
①价格：费率均以工程中标价为计费基数。
②付款方式、工期：由参选人自报。
6、中选人在工程量清单及控制价编制过程中产生的费用由中选人承担。
7、本造价咨询服务无预付款。
8、工程量清单及控制价编制及审核的内容要求，包括但不限于：熟悉施工图纸、招标文件，按图纸和招标文件的范围进行工程量清单及控制价的编制及复核，编制及复核时要充分结合施工现场的实际状况计量计价，不可竞争费、规费等要严格按项目所在地的规定及招标文件要求计取，负责与招选人（或招选人指定的造价单位）的核对、复审工作等。
9、中选人出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±2%以内，如误差较大（误差超过±2%），招选人有权拒绝支付合同款项，如给招选人带来损失的，视情节轻重，中选人须按合同咨询服务费的10%至30%对招选人进行赔偿，不足赔偿招选人损失的另据实赔偿；因中选人违约而解除委托关系的，中选人应当退还向招选人预收的全部咨询服务费，并赔偿由此造成的招选人的一切经济损失。
10、招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等现象，一律视为废标。参选人中标并与招选人之间签订合同后招选人发现参选人有以上情形的，招选人有权解除合同，因此给招选人造成的损失，参选人需按合同标的的30%计算向招选人支付违约金；不足赔偿的另据实赔偿。
11、招选人保留将中选人提交的清单及控制价成果再次委托第三方进行复审的权利,并不需要经中选人的同意，对复核差异的部分，中选人须无条件配合核对并重新调整后出具报告。
12、中选人在收到招选人提供的工程图纸后提供编制人员编制任务单（包括负责人及编制人联系电话）、复核人员名单及联系电话，并按双方约定时间出具工程量清单及控制价报告初稿和相应计算明细资料（含软件计算模型），初稿经核对并经招选人确认后2日历天内出具正式报告、复核意见书面回复及相应计算明细资料（含软件计算模型）。造价分析报告，格式按招选人要求进行。以上所有资料必须按比选文件的约定时间提供，如不能按时提供或不能按招选人要求的格式提供，招选人有权不予付款。以上资料均需提供书面（盖章）、电子版。
13、参选人应遵守职业道德，维护招选人的利益，做到公正、合理、合法，并对招选人的资料严格保密。
14、不论是否中选，参选人自行承担所有与参加本次比选有关的全部费用。本次比选由招选人综合评议，满足项目要求的前提下，合理低价入围，但不保证最低价中选，且招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
五、参选文件组成
参选文件分为二个部分
1.商务部分
商务报价函（采用费率报价，按附件要求制作，并加盖参选单位公章，需原件。包括：费率、付款方式、工期、类似项目业绩等）。
2.技术部分
见本比选公告“三、参选单位资格要求”，提供复印件（并加盖参选单位公章），原件备查。
六、参选文件提交时间和地点
　1.提交截止时间： 2019年 3月 12日17:00；每日提交时间为上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均为北京时间）；
2.提交地点：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼（运营管理部）
3.参选文件提交要求：书面密封提交，封口处加盖公章。
七、联系方式
招选单位：安徽盐业房地产开发有限公司

地址：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼
联 系 人：石工 刘工 电话：0551-65281702

2019年 3月 4日

附件 报价函

附件：

工程量清单及控制价编制报价函

备注：本报价表的收费费率（%）直接以中标价基数的百分率填报（不应填写收费文件要求的打折率）。