根据项目建设需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目一期10#、19#楼及公区精装修方案及施工图设计进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：合肥市滨湖雅园项目一期10#、19#楼及公区精装修方案及施工图设计

（二）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（三）其他：其他

二、比选内容及要求

（一）项目地点：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东。

（二）比选范围：合肥市滨湖雅园项目一期10#、19#楼及公区精装修方案及施工图设计，主要为10#楼（含公区）整栋楼、19#楼三层及以上（含公区）楼层、7#、8#、9#、18#楼公区的精装修方案及施工图设计，同时需包含装饰、消防、机电的设计图纸报审并取得图审合格证，具体内容详见设计任务书。

（三）工作要求：

1、根据招选人提供的设计任务书及建筑图纸等资料，参选人结合

自身经营情况，投标时需提供室内概念方案、室内设计理念描述、室内平面图、室内风格定位及依据、室内意向参考图、室内重点空间代表设计方向的5张左右效果图、设计成果概算费用，中标后需对方案进行深化设计并需通过甲方评审及书面确认合格后方可进行施工图设计，具体要求详见设计任务书。

2、参选人自行踏勘现场，期间发生的一切安全、费用等由参选人自理，后期不因现场任何条件而调整价格。                        

（四）工期要求：不大于30日历日（其中方案设计周期15日历日，施工图设计周期15日历日），具体开工日期以甲方通知为准，期间人工、图审、材料等所有费用上涨的风险由投标人综合考虑到报价中，中标后不予调整价格。

（五）其他：质量标准：本工程需满足国家及安徽省最新设计规范，同时需满足甲方设计品质、效果的使用要求，另需满足图审合格标准。

三、参选人资格要求

（一）参选人资质要求

1）具有有效的企业法人营业执照；

2）须符合下列资质条件之一：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有建筑行业工程设计乙级及以上资质；

③具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

④具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

（二）企业业绩要求：企业在2021年1月1日至今具有1个类似项目设计业绩（类似项目设计业绩指：单个合同金额不低于70万元或建筑面积不低于15000平方米或精装修设计面积不低于5000平方米的住宅或酒店或康养类建筑物精装修工程设计业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间，合同金额或建筑面积，建筑业态），须提供合同复印件（加盖公章）。

（三）设计负责人要求

1）参选人拟投入本项目的设计负责人必须为本单位的在册在职职工（须提供从2023年1月至投标截止日的社保证明）；具有相关专业中级或以上技术职称。

2）设计负责人在2021年1月1日至今具有1个类似项目精装修设计业绩（类似项目设计业绩指：单个合同金额不低于70万元或建筑面积不低于15000平方米或精装修设计面积不低于5000平方米的住宅或酒店或康养类建筑物精装修工程设计业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间，合同金额或建筑面积，建筑业态），须提供合同复印件（加盖公章）。设计负责人业绩合同须能体现该项目设计负责人信息，若无法体现该项目设计负责人信息的，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料，不满足要求的业绩不予认可。（设计负责人业绩与企业业绩不可以重复）

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： 15000元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

账号：225008955851000002

开户行：徽商银行股份有限公司合肥曙光路支行

统一社会信用代码：91340122MA8NY2E616

地址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到帐，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于  15000元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

参选报价说明

本工程最高限价为人民币     93万    元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标价金额的10% 。如采用银行保函，银行保函应为  合肥 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1.本项目装修设计费用为包干总价。一旦中标，设计费不再作任何调整。

2.报价中包括本次设计工作所有相关费用，包括且不限于由此产生的人工费、材料费、管理费、差旅费、资料收集费、出图费、图审费、施工配合指导费、配合验收费、不可预见费、利润、税金（增值税专用发票，税率6%）等全部费用。

3.中标后招标人要求参选人对其投标方案进行修改及深化的，其费用包括在投标设计费用内，最终成果文件以招标人书面确认为准。

4.中标人需在中标公示结束且合同签订前，支付综合得分第二名的中标候选人方案设计补偿费2万元，支付综合得分第三名的中标候选人方案设计补偿费1万元，合计3万元。其他单位无补偿费用。若中标人拒绝支付该项费用的，视为放弃中标资格，所造成的一切损失均由中标人自行承担。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为   固定总价   合同。

（三）承包方式: 本工程为固定总价合同，包括且不限于由此产生的人工费、材料费、管理费、差旅费、资料收集费、出图费、图审费、施工配合指导费、配合验收费、不可预见费、利润、税金（增值税专用发票，税率6%）等全部费用。

（四）付款方式：1.本工程无预付款；2.根据甲方要求进行合同内全部或分阶段方案设计工作，相应设计工作完成并经甲方评审合格后，在次月底前支付相应设计合同价的30%（付款前乙方需提供等额价款增值税专用发票,税率为6%）；3.根据甲方要求进行合同内全部或分阶段施工图设计工作，相应设计工作完成并经甲方评审合格，同时将施工图纸及图审合格证交甲方后，在次月底前支付至相应设计合同价的90%（付款前乙方需提供等额价款增值税专用发票,税率为6%）；4.余款10%待本合同全部设计内容施工完成并经验收合格后一次性支付（付款前乙方需提供等额增值税专用发票,税率为6%）

（五）工期：不大于30日历日（其中方案设计周期15日历日，施工图设计周期15日历日），具体开工日期以甲方通知为准，期间人工、图审、材料等所有费用上涨的风险由投标人综合考虑到报价中，中标后不予调整价格。

（六）违约条款：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果，应向招选人偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币2000元整，逾期5天甲方有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

（七）其他：/

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.LD体育官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式   方式1  

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他：/

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（二）投标截止时间：2024年4月10日上午10点整

（三）招标联系人：杨主管，电 话：15956930672（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2024年3月28日