（招标编号：AHZJ-202310801476）

安徽中技工程咨询有限公司受六安市健康养老产业有限公司的委托，现对“六州雅园2024年项目营销代理（二次）”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。有意向参与此项目投标的投标人须在“安徽智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台）（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册，方可获取招标文件。

一、招标项目

1、项目名称：六州雅园2024年项目营销代理（二次）

2、招 标 人：六安市健康养老产业有限公司        

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧

2、项目概况：本项目由六安市健康养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。项目总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26㎡，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、沿街3层商业（局部二层）等建筑业态组成。规划住宅1307户，商铺4138.57㎡，可售车位为1788个。

3、招标范围：项目住宅（172437.83㎡）、沿街商业（4138.57㎡）、车位1788个营销方案，包括但不限于销售代理、营销策划、营销推广、市场调研、各阶段营销方案及报表等相关工作。（备注：本次营销代理模式为甲乙联合销售代理模式（甲方为招标人，乙方为中标人），合同暂定期限为一年，即自合同签订生效起一年）。

4、本次招标项目佣金概算：约300万元（含税）。

5、服务期限：1年（甲方视可售房源的数量可提前一个月告知意向投标人决定是否提前终止代理合同），具体开始日期以甲方通知为准。

6、标段划分：1个标段

7、资金来源：自筹

三、投标人资格要求：

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、2020年11月1日以来具有代理或实操过2个17.5万平方米以上商/住项目全程营销代理成功案例的业绩（提供合同复印件，加盖公章）；

3、本项目不接受联合体投标。

注：

（1）业绩要求中的销售代理指：房地产独家代理或联合代理均认可；

（2）业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，合同中须能体现项目内容、合同签订时间等要素，不能体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证明。

3、投标人按招标文件的要求提供近三年无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；

5、本项目不接受联合体投标；

6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2024年02月02日至2024年02月26日10:00（北京时间）。

2、招标文件获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招标资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：1）所有投标人须在新徽智采系统http://www.ahhzc.cn注册并完善企业基本信息。

2）若投标人已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统绑定后继续使用！

五、开标时间、地点及解密方式

1、开标时间：同递交截止时间

2、开标地点：同递交地点

3、解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前1小时登录PC端“投标客户端”，进入开标室，并签到等待开标。投标人应在截止时间后30分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件，系统自动记录开标过程，并在解密完成后对外公布各投标人的投标报价。投标人解密时，未能在线成功解密的投标人，可在解密时限内，自行选择导入保障信封投标文件。若系统识别出保障信封投标文件和网上递交的加密投标文件识别码不一致，系统将拒绝导入。完成在线解密或保障信封导入成功均视为完成解密。投标人未在招标文件规定的时间内完成解密的视为其放弃投标。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2024年02月26日10：00（北京时间）

2、递交方式：

电子投标文件采用远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

3、递交地点：

线上为“徽智采”平台开标室。

七、发布媒介

1、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽智能采购云平台（网址：http://www.ahhzc.cn）

4、LD体育官网（网址：http://www.ahsthj.com）

八、联系方式

招标人：六安市健康养老产业有限公司        

地   址：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园

联系人：徐经理、朱工

电   话：0564-2863991；0564-3353515

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司     

地   址：安徽省合肥市合作化南路27号

联系人：韩文谦18956033372  崔巍18009691841

邮   箱：3131603@qq.com

电     话：0551－65149581-861、842

九、会员注册手续

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“投标人注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。

注②：“投标客户端”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章宇、崔玉珑

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章宇13866184647   崔玉珑15255472573